3 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON SUD

Dans le secteur du PARC, à MEUDON-LA-FORÊT, découvrez ce bel appartement 3 PIÈCES DE 56 M², à la fois LUMINEUX, TRAVERSANT et FONCTIONNEL, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE. Une entrée spacieuse avec SPOTS INTÉGRÉS dessert un espace de vie convivial composé d'un SÉJOUR EXPOSÉ PLEIN SUD, baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une CUISINE À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES.
L'appartement bénéficie d'une RÉNOVATION ÉLECTRIQUE COMPLÈTE, réalisée selon les NORMES EN VIGUEUR 2026 garantissant confort et sérénité.
L'espace nuit comprend DEUX CHAMBRES AU CALME, offrant une agréable vue sur les jardins de la copropriété, une SALLE DE BAINS, des WC INDÉPENDANTS, ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS optimisant chaque espace.
À noter également : le logement est entièrement équipé de DOUBLE VITRAGE PVC et de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, assurant confort thermique et acoustique au quotidien.

Une CAVE complète ce bien rare sur le secteur.

Vous profiterez d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et ESPACES VERTS. La FORÊT DE MEUDON ainsi que le centre commercial WESTFIELD VÉLIZY 2 sont accessibles en seulement 5 MINUTES. Le TRAMWAY T6, les lignes de bus et toutes les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas.

À VISITER SANS TARDER !

Pour toute information ou organiser une visite, merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.

IDÉALEMENT SITUÉ dans le très recherché SECTEUR DU PARC, venez découvrir ce BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 56 m², en EXCELLENT ETAT, TRAVERSANT, LUMINEUX et parfaitement agencé.

Situé au 2e ÉTAGE, il s'ouvre sur une entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE, exposé PLEIN OUEST, SANS AUCUN VIS-À-VIS, prolongé par une CUISINE OUVERTE, MODERNE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend DEUX CHAMBRES AU CALME, donnant sur une ALLÉE ARBORÉE ET PIÉTONNE, garantissant CALME ET INTIMITÉ. Elles bénéficient également d'un MAGNIFIQUE PARQUET EN CHÊNE MASSIF, apportant charme et élégance. Une SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ainsi que des WC INDÉPENDANTS complètent ce bien.

Côté prestations, vous apprécierez une ÉLECTRICITÉ ENTIÈREMENT REFAITE, des FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE PVC (avec 3 OUVRANTS PAR FENÊTRE pour un confort optimal) ainsi que des VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.

FONCTIONNEL, CHALEUREUX ET PRÊT À VIVRE, cet appartement séduira aussi bien un COUPLE, une PETITE FAMILLE qu'un INVESTISSEUR à la recherche d'un bien de qualité

Vous profiterez enfin d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et ESPACES VERTS. En seulement 5 MINUTES, vous rejoindrez la FORÊT ainsi que le CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2. Le TRAMWAY T6 et plusieurs LIGNES DE BUS sont également accessibles à pied

À VISITER SANS TARDER !

Pour toute information complémentaire, merci de contacter l'agence, de préférence par téléphone, au 01 40 83 16 75.

L'agence Guy Hoquet de Meudon-la-Forêt vous propose un appartement , SANS VIS à VIS, AU 7ème ÉTAGE, à rénover, de 75 m² situé au sein de la COPROPRIÉTÉ DE VERRIERES JOLI-MAI. Cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT CENTRAL, à proximité immédiate des COMMERCES et au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIENS.

Ce bien TRAVERSANT, LUMINEUX et SPACIEUX, offre un FORT POTENTIEL DE VALORISATION après rénovation
Il se compose d'un DOUBLE SÉJOUR de 28 m² (possibilité d'une 3ème CHAMBRE), baigné de lumière, ouvrant sur un BALCON de 4,80 m² exposé OUEST.
La CUISINE INDÉPENDANTE, attenante au séjour, dispose également d'un ACCÈS DIRECT AU BALCON, offrant de belles possibilités d'aménagement (ouverture possible).
Côté nuit : 2 CHAMBRES , une salle de bain avec baignoire, et un WC INDÉPENDANT
À noter que l'appartement est ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ EN DOUBLE VITRAGE PVC. Une CAVE complète ce bien.
A NOTER:
"UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE EN SOUS-SOL est disponible EN SUS au prix de 10 000€"

LOCALISATION IDÉALE : TRAMWAY T6 à 2 MIN À PIED, et CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2 à 5 MIN.

Contactez l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75

Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 65m², idéalement agencé, traversant et SANS VIS à VIS avec LOGGIA, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue dégagée sur la forêt. Grâce à son exposition, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien est entièrement équipé de DOUBLE VITRAGE, garantissant confort thermique et phonique.
L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux de 29 m² (possibilité d'une 3ème chambre), ouvrant directement sur une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie moderne et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, avec une vue agréable sur un petit square, parfait pour un environnement paisible. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Les visuels meublés du séjour, de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bain sont des projections en 3D destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports (T6, lignes de bus), des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Vélizy 2, cet appartement allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet au 01 40 83 16 75

RARE SUR MEUDON-LA-FORÊT !
Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE de seulement 5 ÉTAGES, venez découvrir ce bel APPARTEMENT de 63 m², en TRÈS BON ÉTAT, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par son SÉJOUR LUMINEUX, ouvrant sur un BALCON, équipé de DOUBLE VITRAGE et de VOLETS ÉLECTRIQUES, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, dont une avec un accès direct au BALCON, d'un GRAND DRESSING offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une SALLE DE BAINS bénéficiant d'une GRANDE FENÊTRE, apportant une belle luminosité naturelle.
Atout particulièrement RARE SUR MEUDON-LA-FORÊT, ce bien dispose d'une PLACE PARKING PRIVATIVE, ainsi que d'une GRANDE CAVE, idéale pour le stockage.

Son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ constitue un véritable atout : l'immeuble est situé au pied du TRAMWAY T6 et à proximité immédiate de nombreux TRANSPORTS EN COMMUN, facilitant tous vos déplacements. La CLINIQUE DE MEUDON se trouve à seulement quelques mètres, tandis que les COMMERCES DE PROXIMITÉ (boulangerie, pharmacie, etc.) sont accessibles directement dans la rue.
Enfin, le CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, est accessible en seulement quelques minutes à pied

Pour tout RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ou pour organiser une VISITE, contactez votre agence au 01 40 83 16 75.