Achat Montlhéry 91310

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EXCLUSIVITÉ - HYPERCENTRE : Duplex de Caractère aux Multiples Possibilités

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EXCLUSIVITÉ - HYPERCENTRE : Duplex de Caractère aux Multiples Possibilités

Montlhéry 91310

210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2652

Situé au cœur battant de la ville, découvrez cet appartement en duplex de 70 m², traversant et baigné de lumière (exposition Est-Ouest). 🏠 Un agencement fonctionnel et charmant Ce bien unique se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisin... Voir plus

71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

EXCLUSIVITÉ - HYPERCENTRE : Duplex de Caractère aux Multiples Possibilités

Descriptif

Réf : 2652

Situé au cœur battant de la ville, découvrez cet appartement en duplex de 70 m², traversant et baigné de lumière (exposition Est-Ouest). 🏠 Un agencement fonctionnel et charmant Ce bien unique se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisin... Voir plus

71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

250 kWh\/m2 par an

Nombre étages

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1950

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Accès Bus

2 min

Nb Lots Copropriété

12

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1756 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 250 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 58.51 m² 7

Votre Agence Guy Hoquet de Montlhery vous propose en Exclusivité de découvrir le charme et la praticité de cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur, en plein centre de Linas.

Un intérieur pensé pour votre confort :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 27 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable cœur de l'appartement, cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et privilégiée sur la célèbre Tour de Montlhéry.

Côté nuit :
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants, garantissant une parfaite séparation des espaces.

Les atouts majeurs :

Emplacement de choix : Commerces, écoles et services sont accessibles intégralement à pied.

Stationnement facilité : Le bien est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé pour une tranquillité totale.

Chauffage intégré dans les charges

Un bien rare alliant modernité, calme et vue dégagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé