Appartement 3 pièces de 57 M2 avec terrasse et cellier

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous invite à découvrir cet agréable appartement de type F3, situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée.
Il offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,09 m², une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé dans le quartier Alco, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et faciliter une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

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Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage avec un balcon et une cave.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien.
La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec une cheminée et un balcon filant qui prolonge l'espace intérieur.

La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La chambre avec son beau volume et à l'écart du bruit urbain, offre un cadre apaisant.
La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées.

Prestations & atouts :
- Résidence haussmannienne bien entretenue
- 1er étage avec balcon, traversant
- Cave
- Environnement résidentiel recherché
- À proximité immédiate des commerces, tramway et gare St Roch

Un bien rare sur un secteur recherché et à très forte demande locative courte et longue durée, idéal pour une clientèle primo accédante en quête de confort, ou d'investisseurs avec une certitude patrimoniale.

Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement.

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
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Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau confortable.

Idéal primo accédant ou jeune actif.

Un parking privatif complète ce bien.

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, transports tram et commodités en moins de 5 minutes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1 200 €.

Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest pour organiser une visite !
Tél: 06.11.80.10.13
Sylvie Lopes négociatrice immobilier
RSAC: 529 337 560 (EI) CCI Montpellier

NOUVEAUTÉ DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE !

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Son balcon sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, vous séduira dès les premières minutes. Un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, avec une vue exceptionnelle.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave en rez-de-chaussée, offrant des espaces de rangement très appréciables.

Un emplacement pratique et recherché : le tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que les commerces, les écoles et toutes les commodités sont à proximité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.

Le + : les travaux de ravalement de façade ont été votés et seront entièrement à la charge du vendeur.

Un appartement avec de beaux atouts, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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