NICE MUSICIENS / SUPERBE 3P TRAVERSANT DE 87,60 m² AVEC 3 BALCONS / IMMEUBLE ART DÉCO

NICE 06000
569 000 € *

* 569000 € honoraires inclus

541 905 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

2 RUE AMIRAL DE GRASSE

06000 NICE

Réf : 659
Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,60 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco... Voir plus
87.6 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
NICE MUSICIENS / SUPERBE 3P TRAVERSANT DE 87,60 m² AVEC 3 BALCONS / IMMEUBLE ART DÉCO

Descriptif

Réf : 659
Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,60 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco... Voir plus
87.6 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
3033 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1936
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Nombre de caves
1
Gardien
Non
Date ERP
18/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 171 kWh /m².an 148 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 01h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé