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POTENTIEL - LOCALISATION - VUE
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POTENTIEL - LOCALISATION - VUE

NOGENT SUR MARNE 94130
419 000 € *

* 419000 € honoraires inclus

395 955 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Réf : 731
Cet appartement de 67,01 m² loi Carrez est situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée dans une voie privée à Nogent-sur-Marne. Ce bien dispose actuellement d'une chambre et d'un double séjour de 29 m², avec la possibilité de créer une seconde ch... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
POTENTIEL - LOCALISATION - VUE

Descriptif

Réf : 731
Cet appartement de 67,01 m² loi Carrez est situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée dans une voie privée à Nogent-sur-Marne. Ce bien dispose actuellement d'une chambre et d'un double séjour de 29 m², avec la possibilité de créer une seconde ch... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Accès RER
3 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Charges annuelles (ALUR)
3600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1963
Fenêtres
Simple et double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective millièmes
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Date ERP
11/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 315 kWh /m².an 310 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
69 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2700€

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Le quartier

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Guy Hoquet
Collaborateur Pierre PEYRARD

Votre conseiller

Pierre PEYRARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé