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Appartement 3 pièces de 82 m² de plain-pied au coeur de la Vallée de Saint-Amarin
Appartement 3 pièces de 82 m² de plain-pied au coeur de la Vallée de Saint-Amarin
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Appartement 3 pièces de 82 m² de plain-pied au coeur de la Vallée de Saint-Amarin

ODEREN 68830
Proposé par votre agence :

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

Réf : 6210
Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose de découvrir ce bel appartement de plain-pied d'une surface habitable d'environ 82 m² idéalement situé au centre du charmant village d'Oderen au coeur de la vallée de la Thur. L'appartement se compose... Voir plus
82.1 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement 3 pièces de 82 m² de plain-pied au coeur de la Vallée de Saint-Amarin

Descriptif

Réf : 6210
Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose de découvrir ce bel appartement de plain-pied d'une surface habitable d'environ 82 m² idéalement situé au centre du charmant village d'Oderen au coeur de la vallée de la Thur. L'appartement se compose... Voir plus
82.1 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
360 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
coproEnCourConstitution
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
237.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215.1 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 237.8 kWh /m².an 215.1 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
27 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2090€

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À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, ce bel appartement de 95 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements en plein coeur de la commune d'Oderen.

Actuellement en cours de finition, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement modulable. Il se compose d'une cuisine entièrement meublée non équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de près de 30 m², d'un second espace de vie pouvant faire office de salon ou de bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration, il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation de façade. Un garage privatif, un atelier ainsi qu'une place de stationnement privative sont également en cours de création offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Les photos présentant les pièces meublées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles sont fournies à titre d'illustration et le futur acquéreur reste entièrement libre de ses choix d'aménagement et de décoration.

Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Située au coeur de la vallée d'Oderen, cette commune est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, ses paysages naturels et sa proximité immédiate avec les Vosges. Les amoureux de randonnée, de vélo, de nature et d'activités de plein air profiteront d'un environnement privilégié tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux services, tout en restant à quelques minutes de Saint-Amarin et de la vallée de Thann.

Un second appartement de 3 pièces d'environ 75 m² est également disponible dans cette copropriété, situé au rez-de-chaussée.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.


2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

Guy Hoquet
Collaborateur PASCAL KUNKLER

Votre conseiller

PASCAL KUNKLER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 18h30
Dimanche
Fermé