3 pièces - Anvers/ Pigalle

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très bel appartement idéalement situé en plein coeur de Paris, à proximité de Drouot, des commerces, des lieux de culture et des transports.

Au troisième étage par escalier dans une jolie copropriété bien entretenue (ravalement cour en cours de finalisation), l'appartement est en très bon état.
Sur cour, il est au calme absolu et bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et de beaucoup de charme avec son parquet et ses poutres.

Son plan traversant et d’une surface de 61.89 m² au sol (60.05 m² Carrez), comprend une très belle pièce de vie sur cour avec deux grandes fenêtres, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle de douche et dressing et des toilettes invités.

Une cave complète le bien.
Possibilité de garer son vélo dans la cour.
DPE D - Charges annuelles 1254€

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present, exclusively, a beautiful apartment ideally located in the heart of Paris, on Rue de la Grange Batelière, close to shops, cultural attractions, and public transportation.

Located on the third floor (accessible by stairs) in a charming, well-maintained building (courtyard renovation currently underway), the apartment is in excellent condition.
Facing the courtyard, it is absolutely quiet and features spacious rooms, plenty of natural light, and lots of charm with its hardwood floors and exposed beams.

The open-plan layout, with a floor area of 61.89 m² (60.05 m² Carrez), includes a lovely living room overlooking the courtyard with two large windows, a spacious kitchen-dining area, a bedroom with an en-suite shower room and walk-in closet, and a guest restroom.

A storage unit completes the property.
Bicycle parking is available in the courtyard.

If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très beau 3 pièces situé au coeur de South Pigalle entre le village des Abbesses et Saint-Georges / Martyrs.
Il se trouve au 4ème étage par escalier dans une copropriété bien tenue construite en 1850 (façade rue classée et rénovée en 2024).
L’appartement, d’une surface de 75.18 m² Carrez, bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Sud Est et de beaucoup de calme avec son positionnement principal sur cour.
En très bon état, il possède beaucoup de charme avec une grande pièce de vie de 39 m².
Son plan optimisé et sans perte de place comprend un séjour avec une cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une sur cour, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.
Un débarras de 1,5 m² sur le palier et une cave complètent le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present, exclusively, a beautiful 3-room apartment located in the heart of South Pigalle, between the Village des Abbesses and Saint-Georges/Martyrs.
It is located on the 4th floor (accessible by stairs) in a well-maintained condominium built in 1850 (the street-facing facade is a designated historic landmark and was renovated in 2024).
The apartment, with a Carrez area of 75.18 m², enjoys plenty of natural light thanks to its southeast exposure and is very quiet due to its location facing the courtyard.
In very good condition, it has plenty of charm, featuring a large 39 m² living area.
Its optimized layout, designed to maximize space, includes a living room with an open kitchen, two large bedrooms (one of which overlooks the courtyard), a bathroom with a toilet, and a guest toilet.
A 1.5 m² storage room on the landing and a basement complete the property.

If you’re considering a real estate project, our Guy Hoquet Saint-Georges agency offers a personalized, confidential, and free estimate within 48 hours.
We’re available on weekdays as well as weekends to meet with you.

Situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 76,04 m² en très bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, dressing et de WC séparés.

Calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement dispose également d'un grand balcon/loggia idéal pour profiter des beaux jours. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable.

FAIDHERBE-CHALIGNY BALCON FILANT, VUE DÉGAGÉE.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien, entre le Village Faidherbe, Reuilly-Diderot et le marché d'Aligre, découvrez un appartement qui réunit tout ce que l'on ne peut pas créer : une belle adresse, un immeuble en pierre de taille, de la lumière, une vue dégagée et un véritable extérieur.

Situé au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 73m² pondéré dont 68,43 m² Carrez bénéficie et d'un superbe balcon filant d'environ 10 m², accessible depuis plusieurs pièces. En hauteur et sans vis-à-vis direct, il offre une agréable sensation d'espace et une luminosité particulièrement séduisante.

Son agencement actuel comprend une entrée avec une pièce dédiée au rangement, dont la configuration peut être repensée, une cuisine indépendante donnant sur cour, des WC séparés, un séjour, une salle à manger ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, également modifiable.

Deux caves complètent ce bien.

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété arborée, au calme absolu, un appartement de 92 m² pondérés.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une terrasse de 10 m². Un souplex de 44 m² entièrement emménagé, actuellement utilisé en studio de musique et offrant de nombreuses possibilités (3e chambre, bureau, atelier ou activité professionnelle).
Pierre apparente, parquet et aucun travaux à prévoir : un bien atypique avec beaucoup de cachet.
Contactez-moi pour organiser une visite

Au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces (89 m² Loi Carrez). Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien saura vous séduire.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux, d'un salon, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons et une cave complètent ce bien.

Les travaux de copropriété - la rénovation et l'isolation de l'extérieur de la façade et la révision complète des ascenseurs - sont votés et payés !!

Vous serez charmé par ses beaux volumes, son agencement optimal (aucune perte d'espace), sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur les toits de Paris et la Butte Montmartre.

À découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur du village Faidherbe, dans la très recherchée rue Jean Macé, cet appartement familial de 3/4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur.

Situé dans une belle copropriété avec double accès sécurisé, cet appartement offre une configuration modulable avec très peu de murs porteurs.

Actuellement composé d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et de rangements, il permet de nombreuses possibilités de réaménagement : ouverture de la cuisine sur le séjour, redistribution des espaces et création d'une troisième chambre, comme dans la configuration d'origine.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien en grand 3 pièces qu'en 4 pièces.

Une cave complète le bien.

Copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir.

DPE : E
Charges annuelles : 3 293 €

À deux pas de Charonne et de la rue des Boulets, Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous présente cet appartement de 71,24 m², offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable.
La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux. Côté nuit, l'appartement se distingue par deux véritables grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'un environnement calme, au sein d'une résidence avec gardienne.
Un appartement agréable à vivre aujourd'hui, mais également intéressant pour son potentiel d'évolution et de réaménagement.

Et pour un projet plus ambitieux : possibilité d'acquérir également l'appartement voisin et de créer un ensemble de plus de 150 m².
Local vélos. Possibilité de parking/box en sous-sol.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente un sublime appartement lumineux et sans vis-à-vis sur l'avenue Daumesnil, 75012 Paris.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère réunissant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé en font un bien particulièrement recherché. Ce bien d'exception se situe dans un immeuble de standing (ravalement et parties communes rénovés) et se compose d'un double séjour, d'une cuisine attenante, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire sur pieds.

Un espace extérieur est accessible à l'arrière du bâtiment ensoleillé et calme.

A quelques pas du bois de Vincennes, de tous les commerces, cet appartement dispose également d'une réserve au RDC de l'immeuble faisant office de cave.

A visiter sans tarder !

**ANVERS / PIGALLE - PARIS 18e, à la lisière du 9e**

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce joli 3 pièces développe environ 75 m² au sol (74 m² loi Carrez). Entièrement repensé et rénové par architecte en 2018, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, un espace dressing, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un coin buanderie.

Parquet massif, beaux volumes, luminosité et calme caractérisent cet appartement bénéficiant d'une agréable vue sur la Villa Dancourt.

Une cave en sous-sol complète le bien.