Charmant 2/3 pièces atypique

Votre agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 pièces avec balcon, situé au sein d’un élégant immeuble en Pierre de Taille.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de haut standing avec gardien, ce bien offre une surface de 51,5 m² loi Carrez, prolongée par un agréable balcon de 7 m².

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité de la place de la Nation, vous bénéficierez d’un accès rapide à l’ensemble des transports (métros et RER) et des commodités du quartier.

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Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

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https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Superbe loft au dernier étage avec ascenseur !
Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une belle hauteur sous plafond (plus de 4 mètres) et une mezzanine.
Il offre 42 m² loi Carrez et 48 m² de surface totale, permettant un bel espace de vie.
Il comprend un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, et un accès mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau.
Une cave complète le bien.

Rue Élisa Lemonnier, à proximité du métro Dugommier,
Découvrez cet appartement deux pièces de 48m² Carrez en excellent état au 1er étage avec ascenseur sur jardin d'une copropriété récente très bien tenue, sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m² donnant sur une magnifique terrasse de 21m² exposée Sud Ouest, une salle de bains avec wc, une chambre.
LUMINEUX, CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente ce très bel appartement au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue de la rue Taine.

Au troisième étage avec ascenseur vous serez séduit par le calme et les volumes de ce bien traversant qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir ), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez ses moulures raffinées, sa hauteur sous plafond remarquable et ses pièces aux volumes harmonieux.

A visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

À Paris 19ème , rue des Ardennes, à deux pas du métro Ourcq et du Canal de l'Ourcq, votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce loft atypique en duplex de 115 m² au sol (100 m² loi Carrez) situé au calme sur cour, dans un quartier vivant et commerçant.

Ce bien rare offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation d'un local commercial.

Agencement

Rez-de-chaussée (sur cour)
- Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte

Premier étage (accessible par deux escaliers distincts)
- Deux chambres
- Salle d'eau / salle de bains

Deuxième étage
- Mezzanine de 13 m² au sol (surface non Carrez - hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m)

Les points forts

- Esprit loft avec beaux volumes
- Surface généreuse : 115 m² au sol
- Très calme (sur cour)
- Possibilité d'activité professionnelle ou commerciale
- Bien modulable composé de 3 lots réunis (possibilité de redivision)
- Quartier dynamique proche du canal, des commerces, des écoles et des transports

Informations techniques

- Surface : 115 m² au sol - 100 m² loi Carrez
- Mezzanine : 13 m² au sol non Carrez
- Travaux de rénovation à prévoir
- DPE : E (selon la réglementation applicable au 1er janvier 2026)


Une visite virtuelle est disponible
Pour toute information ou organiser une visite : 01 81 69 77 20

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.