APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 53,00 M²

A proximité du métro Michel Bizot (Ligne 8), du Bois de Vincennes et situé dans une rue calme à sens unique :
Découvrez ce charmant trois pièces traversant en bon état général au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu en pierre et brique.
Agencé en étoile, il se compose d'une entrée/dégagement, une séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc, un autre wc séparé, deux chambres dont une avec une salle de bains.
PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS, CHARME DE L'ANCIEN, LUMINEUX ET CALME.
Une cave complète ce bien.

L'agence G.H Daumesnil vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12e.

Au pied du métro Michel Bizot ( L8) (1mn à pieds) et de toutes les commodités !
Nombreux transports à moins de 500 mètres ;
- métro Daumesnil L6 et 8
-Tramway 3a
- Bus 29,46,64,71,77,87,201
Commerces et écoles à proximité immédiate
A 5mn à pieds du BOIS DE VINCENNES et de la Place Félix Eboue, ce produit rare offre un cadre de vie très agréable et particulièrement recherché, alliant confort du quotidien et calme d' un environnement verdoyant.

Situé au 7e étage avec ascenseur (2 ascenseurs dans l' immeuble) d' une copropriété semi-recente, très bien tenue, dont le ravalement extérieur vient d être effectué,
cet appartement de 64,3 m2 carrez se compose de 3 Pièces dont 2 chambres.
Parfaitement modulable, il se présente actuellement sous la forme 2 Pièces 1 chambre (une simple cloison initialement présente permet de rebasculer en configuration 3 Pieces).
L appartement s'ouvre sur une entrée de 7 m2 , puis un grand couloir aménagé de placards intégrés, une cuisine indépendante équipée de 9 m2 et un grand séjour de 31 m2 se font face, une chambre, une SDE et des WC indépendants. L'espace est optimisé, chaque pièce bénéficiant de rangements intégrés.
Une grande cave saine vient compléter ce bien.
Local à vélos sécurisé dans l'immeuble et possibilité de louer un parking dans l'immeuble ou à proximité.

Entièrement Refait à neuf, Baigné de lumière (S.O), Calme, Traversant , avec une belle vue dégagée, l'appartement dispose de 2 portes d'entrée sécurisées, celle de la cuisine offrant
l'accès à un espace extérieur ( coursive).
Seulement 2 appartements par pallier.

Produit clés en main. A visiter rapidement.

Au coeur du 12e arrondissement, dans la rue Chaligny, à quelques minutes du métro Reuilly-Diderot, de la Gare de Lyon et du très vivant marché d'Aligre, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² entièrement rénové.

Situé au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25 m², d'une chambre de 13 m² donnant sur cour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte, lave-linge et lave-vaisselle), d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviette ainsi que de WC séparés.

La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et l'isolation par double vitrage assure un confort optimal. Le bien conserve également tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée.

Une cave complète le bien.

Villa des Ternes: Nous vous proposons à la vente ce bel appartement clair et calme situé dans une allée privative. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, il est composé d'un séjour avec cuisine US, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Etat impeccable. Présence d'une gardienne.

75015 GEORGE BRASSENS ? Appartement 3 Pièces 63m² Traversant ? Dernier Étage ? Balcon Sud

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est ravie de vous présenter ce séduisant appartement traversant de 3 pièces principales, idéalement situé dans le quartier George Brassens, au coeur du vivant et recherché 15ème arrondissement de Paris.

Positionné au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1972, avec gardien sur place et ascenseur, ce bien de 63m² loi Carrez vous conquerra immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement privilégié du matin jusqu'au soir.
L'appartement se distribue harmonieusement autour d'une entrée avec rangements, d'un généreux double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon de 3m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le logement comprend également une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser intelligemment chaque espace disponible.

Son plan particulièrement modulable représente un véritable atout : il offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, rendant ce bien parfaitement adaptable à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais constitue une belle occasion de personnaliser entièrement ce logement à votre image et d'en révéler tout le potentiel inexploité.

Du côté de la copropriété, tout est rassurant : l'étanchéité du toit a été réalisée récemment, et la rénovation des parties communes a été votée en assemblée générale, assurant un immeuble pérenne et un investissement sécurisé sur la durée.
Une cave en sous-sol complète idéalement ce bien.

DPE : D ? Lumineux, traversant, en dernier étage avec balcon Sud? une opportunité rare à saisir sans tarder !

75015 CONVENTION / VAUGIRARD ? Appartement 3 Pièces 61m² ? 1er Étage ? Résidence de Standing

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est fière de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing datant de 1962, idéalement implantée dans le quartier Convention / Vaugirard, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien en excellent état général, exposé Nord/Est côté séjour, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution particulièrement soignée. Il se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée, desservant un séjour chaleureux et agréable, deux belles chambres de 10 et 12m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing aménagé offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel.

Le logement présente des prestations de qualité appréciables : fenêtres double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, chauffage central CPCU économique et performant, et un DPE de qualité ? autant d'atouts qui font de ce bien un choix judicieux et serein. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un parking en sous-sol, avec accès aisé et sécurisé, est également disponible à l'acquisition en supplément au prix de 20 000€, représentant un confort rare et précieux dans ce secteur parisien très prisé.

Côté transports, la situation est idéale : le métro Vaugirard ? Ligne 12 n'est qu'à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers toutes les directions de la capitale.

Un appartement sans travaux, bien situé et proposé en exclusivité : une opportunité à visiter absolument et sans tarder !

Guy Hoquet vous présente en exclusivité un beau 2 pièces idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la rue des Martyrs dans le 9ème arrondissement.
D'une surface de 55.59 m² (53.47 m² Carrez), il se situe au 1er étage par escalier dans une copropriété bien tenue (ravalement cour et courette réalisé en 2025).
Il possède le charme du bel ancien avec son parquet point de Hongrie, son poêle prussien et ses moulures et un plan optimisé sans aucune perte de place.
Il est composé d'une entrée, d'un beau double séjour de 35m² sur rue avec une cuisine américaine aménagée et équipée , une grande chambre sur rue, un dressing, une salle de douche et des toilettes invités.
Deux caves complètent le bien.
Rack à vélos dans la cour.

L'agence GUY HOQUET PARIS VOLTAIRE vous propose cet appartement de 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre séparée avec salle de bains, et wc séparés. De nombreux rangements.
Secteur Parmentier / Richard Lenoir, donnant sur jardin non passant et sans vis-à-vis, très lumineux et calme.
Le bien se situe dans une très bonne copropriété. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 60M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 59.22m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu de 1958 situé à 3min du métro Convention et à deux pas des commerces.

L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé plein SUD avec un balcon de 4m², une chambre sur cour (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des w-c séparés.

LUMINEUX - DPE D - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

PARIS XV - CONVENTION / GEORGES BRASSENS

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose ce bel appartement en duplex de 60,13m² carrez et 100,19m² au sol, au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1880. Refait avec goût récemment, Il se compose comme suit :

Au premier niveau : une entrée avec rangements qui dessert un vaste séjour de 30m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un coin buanderie et des w-c séparés.

Au deuxième niveau : une chambre avec sa propre salle d'eau, une deuxième chambre attenante a une salle de bains et un coin bureau.

De nombreux rangements sont présent dans l'appartement. La double exposition SUD/EST et NORD/OUEST et les nombreuses fenêtres vous offriront une belle luminosité sans vis à vis.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Proche de tous commerces et transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!