GRAND 3 PIÈCES de 67m2 - CHARME DE L'ANCIEN

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

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Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 55 m2 au quatrième étage, dans un immeuble très prisé du quartier, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardienne.

Pour les amoureux du bel ancien, vous y trouverez tout le charme.
Parquet, cheminée et de magnifiques moulures.
Vous serez également séduit par son agencement en étoile, sa clarté et sa luminosité (appartement traversant) et son état irréprochable.

L'appartement composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud-ouest, une cuisine indépendante toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Situé rue de Charenton, au pied du métro Dugommier, à proximité immédiate du marché de Reuilly, des écoles et des commerces.

Une cave complète ce bien.
Local et espace de stockage pour vélo et trottinette.

L'agence G.H Daumesnil vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12e.

Au pied du métro Michel Bizot ( L8) (1mn à pieds) et de toutes les commodités !
Nombreux transports à moins de 500 mètres ;
- métro Daumesnil L6 et 8
-Tramway 3a
- Bus 29,46,64,71,77,87,201
Commerces et écoles à proximité immédiate
A 5mn à pieds du BOIS DE VINCENNES et de la Place Félix Eboue, ce produit rare offre un cadre de vie très agréable et particulièrement recherché, alliant confort du quotidien et calme d' un environnement verdoyant.

Situé au 7e étage avec ascenseur (2 ascenseurs dans l' immeuble) d' une copropriété semi-recente, très bien tenue, dont le ravalement extérieur vient d être effectué,
cet appartement de 64,3 m2 carrez se compose de 3 Pièces dont 2 chambres.
Parfaitement modulable, il se présente actuellement sous la forme 2 Pièces 1 chambre (une simple cloison initialement présente permet de rebasculer en configuration 3 Pieces).
L appartement s'ouvre sur une entrée de 7 m2 , puis un grand couloir aménagé de placards intégrés, une cuisine indépendante équipée de 9 m2 et un grand séjour de 31 m2 se font face, une chambre, une SDE et des WC indépendants. L'espace est optimisé, chaque pièce bénéficiant de rangements intégrés.
Une grande cave saine vient compléter ce bien.
Local à vélos sécurisé dans l'immeuble et possibilité de louer un parking dans l'immeuble ou à proximité.

Entièrement Refait à neuf, Baigné de lumière (S.O), Calme, Traversant , avec une belle vue dégagée, l'appartement dispose de 2 portes d'entrée sécurisées, celle de la cuisine offrant
l'accès à un espace extérieur ( coursive).
Seulement 2 appartements par pallier.

Produit clés en main. A visiter rapidement.

Charges de copropriété incluant : Le chauffage, L'eau froide/chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des parties communes ainsi que le contrat du syndic.

GUY HOQUET DAUMESNIL vous présente dans une résidence récente de 2016, moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56 m², offrant un agencement optimisé sans aucune perte de place.

En excellent état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Son véritable atout : un magnifique jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou créer un espace de détente au calme.

Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, les prestations modernes et l'environnement agréable.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité faibles charges et extérieur exceptionnel.

Villa des Ternes: Nous vous proposons à la vente ce bel appartement clair et calme situé dans une allée privative. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Etat impeccable. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne.

RÉSIDENCE LE PARNASSIUM – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS, DOUBLE EXPOSITION, CAVE ET BOX

Au sein de la prestigieuse résidence Le Parnassium, copropriété de standing construite en 1971, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec une surface de 71,72 situé au 2ème étage avec ascenseur.

Cette résidence recherchée du 15ème arrondissement offre à ses copropriétaires un cadre de vie privilégié grâce à ses équipements exclusifs : piscine intérieure et salle de sport réservées aux résidents, un véritable luxe au cœur de Paris.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Sud-Est ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. La cuisine indépendante, située dans son prolongement, bénéficie également de cette exposition recherchée et d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables orientées Sud-Est, idéales pour bénéficier d'une douce lumière matinale. Chaque chambre dispose elle aussi d'un accès direct à l'un des balcons. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux balcons filants qui entourent l'appartement et prolongent harmonieusement les espaces intérieurs. Fait particulièrement rare, toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur l'un des deux balcons, offrant une sensation d'espace remarquable et une connexion permanente avec l'extérieur.

L'absence de vis-à-vis garantit intimité, tranquillité et vues dégagées, tandis que la double exposition assure une luminosité naturelle exceptionnelle à chaque heure de la journée.

Une cave de 4,60 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Un box fermé de 14 m², proposé en sus du prix, constitue un avantage particulièrement recherché dans le secteur.

La qualité de la résidence, la présence d'un gardien, l'ascenseur, les espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce, la piscine, la salle de sport, le box et la cave font de cet appartement une opportunité rare sur le marché parisien.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quartier Convention, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et privilégié.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Appartement 3 pièces aménagé en 4 pièces, lumineux et fonctionnel, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouverte, un dégagement, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Appartement très lumineux grâce à une exposition sud-ouest côté séjour et nord-ouest côté chambres.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro Pelleport.

Disponible à partir du 31 décembre 2026, avec possibilité d'une libération anticipée.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

Idéalement situé rue Orfila, à deux pas de la place Gambetta, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Est côté séjour. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre.

L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis face à la verdure, deux chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Lumineux, au calme et parfaitement modulable, ce bien constitue une véritable opportunité pour concevoir un intérieur sur mesure et optimiser chaque espace selon vos envies et vos besoins.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m² dans le 20e arrondissement).

75015 CONVENTION / VAUGIRARD

Votre agence GUY HOQUET Paris 15 Convention vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 3 pièces et 61m2 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1962 à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement exposé Nord/Est (partie séjour), en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit :
Une entrée avec porte blindée desservant un séjour, 2 chambres de 10 et 12m2, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing aménagé.

DPE de qualité, fenêtres double vitrage, chauffage central CPCU, aucun travaux.

Une cave, un parking en sous-sol avec accès aisé, complètent ce bien.

Métro Vaugirard Ligne 12 à 5 minutes.

Appartement à visiter sans tarder !