APPARTEMENT 2/3 PIECES de 50m2 - PARIS 15°PARC G.BRASSENS - A RENOVER

Votre Agence Guy Hoquet Convention vous invite à découvrir ce charmant deux pièces traversant de 41 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble 1915 sécurisé et bien entretenue dont les parties communes ont été rénovées récemment.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté cour, une chambre calme et confortable avec un dressing de 3,50 m2, une salle de bains et un WC séparé.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Vous bénéficierez d'une cave comprise dans le prix ainsi que d'un local à vélo.
Idéalement situé, à seulement 400 mètres de la station de métro Plaisance (Ligne 13).

Paris 15 - JAVEL

Idéal pour bureaux ou cabinet médical.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1963 sécurisée et très bien entretenue, un local à usage commercial de 54 m2 de 2PP sans murs porteurs, permettant une redistribution complète en bureaux, box de réception, salle d'attente, cuisine, salle d'eau avec wc indépendants.

Accès PMR.

Proximité immédiate des stations de métro L10 Javel-André Citroen et RER C Javel, Ratp Bus 62.

75015 CONVENTION ? 2 PIÈCES AVEC GRAND BALCON

Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose ce magnifique 2 pièces, baigné de lumière et sans vis-à-vis, d'une superficie de 44,12 m² loi Carrez, prolongé par un grand balcon de 7,10 m² exposé Est.

Situé au 5? étage d'un immeuble ancien de 1902, cet appartement séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et cachet authentique. Son plan optimal et sa triple ouverture sur le balcon offrent une sensation d'espace et une qualité de vie rares.

Il se compose de :

Une entrée,
Un grand séjour lumineux donnant sur le balcon,
Une cuisine indépendante avec accès direct au balcon,
Une chambre ouvrant également sur le balcon,
Une salle d'eau avec WC,
De nombreux rangements intégrés.

Le balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, permet d'installer aisément une table et des assises pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil le matin ou créer un agréable coin extérieur au calme.

L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et à ses larges ouvertures, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, particulièrement appréciable en milieu urbain. La distribution des pièces, toutes tournées vers l'extérieur, renforce cette impression d'ouverture et apporte un confort de vie quotidien très recherché.

Vous apprécierez également le calme de la copropriété à taille humaine, la qualité des parties communes et la proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du quartier Convention, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

DPE : E
Parquet ? Moulures ? Cheminée ? Espace extérieur

À visiter sans tarder !
(5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Copropriété de 6 lots (6 lots d'habitation) ? Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 490 €

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose ce charmant deux pièces traversant de 37,77 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble typique des années 1930, sécurisé et parfaitement entretenu. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée des espaces. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, permettant ainsi de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne. La chambre, confortable et élégante, bénéficie d'un agréable bow-window apportant cachet et luminosité. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur.

L'appartement profite d'un environnement calme, idéal pour un quotidien serein, tout en étant à proximité immédiate de la rue de Vaugirard. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à de nombreux commerces, cafés, restaurants et services, contribuant à une qualité de vie recherchée.

Parfaitement desservi, le bien se situe à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Vaugirard et Convention (ligne 12), facilitant vos déplacements dans tout Paris.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Paris 15ème Convention | 2 pièces avec balcons / Étage élevé

Au coeur du quartier Convention, à 5 minutes du métro Convention (métro de Paris) et des commerces, ce 2 pièces de 40,12 m² se situe au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933 bien entretenu.

L'appartement, traversant est-ouest, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'entrée distribue harmonieusement les pièces. Le séjour, exposé ouest et prolongé par un balcon, offre parquet, moulures et cheminée, parfaits pour valoriser le charme de l'ancien après rénovation.
La chambre, au calme, dispose également d'un balcon exposé est et d'un dressing indépendant.
Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent le plan.

Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Le 7ème étage, l'ascenseur et le calme constituent de vrais atouts dans ce secteur recherché.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur sur mesure, tout en conservant les éléments anciens.

Chauffage et eau chaude collectifs. Cave.

Un bien lumineux, de caractère, avec extérieur, au coeur d'un quartier vivant et apprécié du 15ème.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite !

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate du Père Lachaise avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une jolie copropriété, au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant sur cour bénéfice d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'un calme absolu.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente à Paris 3e, dans le quartier prisé du Carreau du Temple, à proximité du square du Temple et de nombreux commerces, un appartement de 47,80 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, parfaitement entretenu et avec gardienne.

À rénover, cet appartement offre un beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond.
Il dispose de trois grandes fenêtres offrant une vue sur une charmante cour pavée.

Vendu loué.

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

75006 - SAINT GERMAINDES PRES
Professions libérales autorisées

Idéalement situé près de Saint Germain des Prés, au sein d'un bel immeuble ancien 1880, un appartement de 31.04m² Carrez composé de : une entrée, une pièce à vivre de 18.57m², un coin nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des wc séparés.

Idéal 1er achat ou investissement locatif ou cabinet médical.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet 5e pour une visite de ce bien.