Coeur de Passy - 3 pièces 55 m2

Coeur de Passy
Guy Hoquet Prestige vous propose en exclusivité, dans une belle copropriété un appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur exceptionnellement situé.

Au calme à 20 mètres de la rue de Passy d'un immeuble de 1860, il se compose d'une entrée ouvrant en étoile sur une cuisine indépendante, un grand séjour, une grande chambre (possible d'en faire 2), une grande salle de douche et un WC séparé.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien et sa luminosité.

Ce bien nécessite un léger rafraîchissement et offre de belles prestations.

Proche de tous les commerces et des transports en commun.

Vendu avec une grande cave.

A voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE E
Charges de copropriété : 440€ par trimestre

En lisière du 5ème arrondissement, dans un immeuble ancien datant de 1880 sécurisé et gardienné, un appartement traversant d'une superficie loi carrez de 64,24m2, de 3 pièces principales dont 2 chambres situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour exposé Est, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant, d'une cave en sous-sol. Charme de l'ancien : parquet, poêle prussien, belle hauteur sous plafond (2.73m). Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Charges de copropriété annuelles : 2 100 euros.

APPARTEMENT 1/2 PIÈCE  - AVEC TERRASSE

À quelques minutes du métro Hôtel de Ville (lignes 11 et 1), notre agence Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 45,2 m² en vente à PARIS (75004). Il profite d'une vue panoramique et est orienté au sud-est. Il est agencé comme suit : un salon double de 24 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre optique, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 9,6 m² de surface.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 30 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rénové. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.

Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à moins d'une minute du bien. On trouve aussi le métro à une minute. Vous trouverez six cinémas de même que des bassins de natation, des théâtres, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 625 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 29 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 765 € de charges annuelles pour ce lot.

Respectivement de 320 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement en étage avec ascenseur.
Dans un quartier très recherché à proximité du Village Picpus et au pied de la rue du rendez-vous.
Ce bien de type 3 pièces 2 chambres 72 m² est traversant et bien agencé. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne de 32 lots.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés, de deux chambres. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, du charme de l'ancien et une très bonne hauteur sous plafond. Il est en très bon état général.
CALME, CLAIR, CHARME DE L'ANCIEN, TRAVERSANT ET PROXIMITE TRANSPORTS (Métro PICPUS).
//Sectorisation scolaire Courteline//
Une cave complète ce bien.

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin.

Entre Guy Môquet et Lamarck Caulaincourt, dans un quartier commerçant et vivant et dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant en 3 pièces de 69 m² parfaitement optimisé et modulable.

Il est composé d'une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des rangements. Une cave complète le bien.
Vous pouvez profiter d'un balcon plein sud sur jardin.

Les atouts : lumineux, calme, plan en étoile, aucune perte de place

Idéal famille < 3

Rare opportunité sur le marché immobilier ! Niché au coeur d'un immeuble en Pierre de Taille parfaitement entretenu, ce magnifique appartement de 3 pièces, d'environ 68 m2, vous attend au 2e étage, accessible par ascenseur. Profitez de l'élégance et du charme avec ses 3 balcons filants offrant une vue dégagée.

La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, un dressing pratique et des placards intégrés. La salle de bain, agrémentée d'une verrière élégante, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. Une cave en sous-sol ajoute une dimension pratique à cette propriété.

L'ensemble est rehaussé par des éléments de caractère tels que parquet et moulures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Cette opportunité unique est exclusivement proposée par notre agence immobilière, GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA, spécialisée dans l'achat, la vente, l'estimation et la gestion immobilière, avec une connaissance approfondie des prix au m2 dans le 20ème arrondissement.

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement au coeur du village Jourdain composé de trois pièces, au troisième étage par ascenseur, situé rue Melingue dans le 19ème arrondissement, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, des métros Buttes-Chaumont (ligne 7bis) et Jourdain (ligne 11), des commerces et des écoles.

L'appartement est composé comme suit: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée ouvrable sur ce dernier, deux chambres , une salle de bains et un W.C séparé.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking.

Situé à deux pas de l'hôpital Saint Joseph, notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est fière de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces, traversant, offrant 89,51 m² de confort absolu et de tranquillité.

Baigné de lumière et exposé plein sud, ce bijou niché au 10e et dernier étage d'un immeuble des années 60, bénéficiant d'un ascenseur et de gardiens, vous offre un cadre de vie serein et sécurisé.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, et un chauffage au sol collectif pour une chaleur douillette en toute saison. Bien qu'il demande quelques travaux, cet espace regorge de potentiel !

Une charmante terrasse de 8,56 m² vous invite à profiter de l'air frais, tandis qu'une cave vient compléter ce bien pour votre commodité.

Idéalement situé dans un quartier tranquille, cet appartement vous offre un accès facile à une multitude de commodités : écoles, crèches, transports en commun (10 lignes de bus, métro ligne 13 et tramway T3a), boutiques, et bien plus encore.

Pour les loisirs, vous trouverez à proximité deux cinémas, un conservatoire, un théâtre, des installations sportives et une variété de restaurants.

À noter que la classe énergétique de cet appartement est notée F (355 kWh/m²/an).

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. L'équipe Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Au coeur du quartier animé de Pyrénées Appartement de 4 pièces d'une superficie 71,5 m2 Carrez à PARIS (75020), situé sur la totalité du 2e étage d'un immeuble de 4 étages. Appartement traversant sur cours intérieure & extérieure. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Interphone et digicode. Location d'un parking à proximité possible (60 Euros/mois)
L'appartement se compose de : deux chambres ainsi q'un bureau ou chambre d'enfant (parquet chêne), d'un séjour de 25M2 avec vue verdoyante et dégagée, une cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau (douche & baignoire) , WC séparé. Bien distribué, très agréable et fonctionnel (nombreux rangements), calme, lumineux et traversant ce bien vous séduira par son contraste de l'activité joyeuse et active du quartier, notamment la rue commerçante et le calme olympien de du bien
Proche de tout transports et d'une station velib

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - Idéalement situé au coeur d'un quartier animé et recherché, venez découvrir ce bel appartement atypique ! Ce duplex de 2/3 pièces au dernier étage d'une belle copropriété est composé au premier niveau d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC, et au second niveau d'une pièce principale traversante avec mezzanine et d'une chambre.
Ses atouts : plan réaménageable (arrivée d'eau à l'étage, possibilité de le diviser en 3 lots), charme de l'ancien, lumineux, calme absolu.
Une grande cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !