PIBRAC : appartement T3 (66 m²) à vendre

PIBRAC : appartement T3 (66 m²) à vendre

PIBRAC 31820

220 000 € *

* 220000 € honoraires inclus

211 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Réf : 2019

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

À vendre à deux pas de Toulouse, notre agence Guy Hoquet PIBRAC est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 65,99 m² à PIBRAC (31820).

Il se situe au 1er et dernier é... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

À vendre à deux pas de Toulouse, notre agence Guy Hoquet PIBRAC est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 65,99 m² à PIBRAC (31820).

Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble de standing. Il propose une entrée, un salon/séjour lumineux de 25 m², deux chambres de 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il comporte des équipements comme des volets roulants, des fenêtres en bois double vitrage et la fibre.

Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Pibrac dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A624, A621 et A620, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (224 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 350 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 220 000 €. Le prix net est de 211 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00 % soit 8 500 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 36 lots, sans procédure en cours et il y a 1 300 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

Nos honoraires

65.99 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

PIBRAC : appartement T3 (66 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 2019

Nos honoraires

65.99 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1994

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

21/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€ au 01/01/2021

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Votre conseiller

Guy MAILHEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé