T3 (67 m²) TERRASSE ET GARAGE

PIERRE BENITE 69310

228 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Réf : 1605

- Spécial investisseur -

Appartement de 67 m² avec Deux Chambres, Terrasse, Balcon et Garage au Centre de Pierre-Bénite

Vendu loué - montant du loyer : 770 euros hors charges

Situé au coeur de Pierre-Bénite,... Voir plus - Spécial investisseur -

Appartement de 67 m² avec Deux Chambres, Terrasse, Balcon et Garage au Centre de Pierre-Bénite

Vendu loué - montant du loyer : 770 euros hors charges

Situé au coeur de Pierre-Bénite, cet appartement spacieux de 67 m² offre un cadre de vie idéal. Construit en 2010 dans une résidence bien entretenue, il propose un agencement fonctionnel et des équipements modernes.

La pièce principale, baignée de lumière, présente une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial de 30 m². Les deux chambres d'environ 10 m² chacune offrent des espaces intimes et accueillants. La salle de bain et les toilettes sont indépendants, assurant praticité et confort au quotidien.

Profitez des beaux jours sur la terrasse privative ou détendez-vous sur le balcon offrant une vue agréable sur les environs. Pour votre commodité, un garage privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé.

La résidence, caractérisée par des charges de copropriété faibles s'élevant à seulement 1115 € par an, offre un cadre de vie serein. Le chauffage et l'eau sont gérés de manière individuelle, offrant ainsi une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.

L'emplacement privilégié au centre de Pierre-Bénite vous assure un accès aisé à tous les commerces de proximité, aux infrastructures locales et aux transports en commun. Profitez d'une vie quotidienne facilitée dans un environnement dynamique et convivial.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, moderne et bien situé. Contactez
BECKERT JOHANNA AU 006.28.61.04.16 dès maintenant pour organiser une visite .

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergétique (171 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 763 € et 1 005 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Nos honoraires

67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

T3 (67 m²) TERRASSE ET GARAGE

Descriptif

Réf : 1605

Nos honoraires

67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

0.2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

;

Charges annuelles (ALUR)

1115 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Autre

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

29/12/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 763€ et 1005€ au 29/12/2021

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Johanna Beckert, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé