EN EXCLUSIVITE - bel appartement T3 en duplex d'environ 90 m²

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous présente en exclusivité cet appartement familial de 85 m², situé dans une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour vos repas, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour un cadre de vie fonctionnel et harmonieux.
Le bien comprend également une cave en sous-sol et bénéficie de nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports, écoles et commerces, simplifiant le quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RILLIEUX VILLAGE | GUY HOQUET
Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité ce joli T2 d'environ 39 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Rillieux Village.
Au 1er étage d'une copropriété récente, de standing, sécurisée et entourée d'espaces verts, cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
La résidence assure confort et sérénité grâce à ses prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, espaces arborés et stationnement facile. Un garage box fermé en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, est proposé en option à 15 000 €, idéal pour protéger votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des places visiteurs sont également disponibles.
Ce T2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Contactez votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

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Situé à Rillieux-la-Pape, à deux pas des commerces, transports, écoles et services, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour un quotidien facilité.
Installé en étage élevé avec ascenseur, il se démarque par sa belle luminosité, son agencement optimisé et surtout par une vue remarquable, entièrement dégagée sur Lyon, offrant un panorama ouvert et agréable tout au long de la journée.
L'entrée dessert un vaste séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un balcon filant, véritable prolongement extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et fermée, est fonctionnelle et bien aménagée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie indépendante et des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Grâce à ses beaux volumes et à une circulation fluide entre les pièces, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un bien spacieux, lumineux et agréable à vivre.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle sur Lyon. À visiter sans tarder.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
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Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier prisé de Ville Nouvelle. Avec une surface généreuse de 97 m², cet espace de vie comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie calme.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un accès à un sous-sol. La sécurité est renforcée par un digicode et un portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible, vous garantissant un accès à Internet rapide.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à quelques pas sans oublier les transports au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé, proposé au prix de 175 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier prisé de Ville Nouvelle. Avec une surface généreuse de 97 m², cet espace de vie comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie calme.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un accès à un sous-sol. La sécurité est renforcée par un digicode et un portail électrique. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles, vous garantissant un accès à Internet rapide.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à quelques pas sans oublier les transports au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé, proposé au prix de 175 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN pour organiser une visite dès aujourd'hui !