Achat Romainville 93230

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2 APPARTEMENTS POUR LE PRIX D'UN !

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Romainville 93230

189 000 € *

* 189000 € honoraires inclus

180 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 1879

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ deux appartements vacants, situés au dernier étage d’un petit immeuble, idéalement placé à quelques pas du métro Carnot. Ces deux logements, juridiquement indissociables, peuvent néan... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

2 APPARTEMENTS POUR LE PRIX D'UN !

Descriptif

Réf : 1879

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ deux appartements vacants, situés au dernier étage d’un petit immeuble, idéalement placé à quelques pas du métro Carnot. Ces deux logements, juridiquement indissociables, peuvent néan... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

722 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Etage

1

Dernier étage

Oui

Nombre étages

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 722 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1231€ et 1231€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 25 m² 10

ROMAINVILLE 93230

Votre agence GUY HOQUET Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 25 m², situé dans une résidence récente répondant aux dernières normes RT 2020, à proximité immédiate du métro ligne 5 – Raymond Queneau et du centre commercial Paddock.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne de 8 étages avec toit terrasse accessible, ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), d'un coin nuit aménagé et d'une salle d'eau conforme aux normes PMR.

Vous profiterez également d'un magnifique toit terrasse partagé, offrant une vue dégagée sur la forêt de Romainville, Le Bourget et jusqu'à la Tour Eiffel.

L'emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces du Paddock, avec notamment l'ouverture récente de Grand Frais et l'arrivée prochaine de Picard, ainsi qu'un accès rapide au Canal de l'Ourcq et au métro.

Aux portes de Paris, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous