À vendre : Appartement 3 pièces à Royan - Secteur Marne Yeuse

EXCLUSIVITÉ - 100 MÈTRES PLAGE
Dans le quartier privilégié du Parc de Royan, nous vous invitons à découvrir cet appartement type 2 d'une surface habitable de 34,76 m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave.
Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement idéal à proximité des commodités et de la mer. Cet appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de la Grande Conche et 200 mètres des commerces, ainsi que du marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICE
En vente : proche du centre-ville de ROYAN (17200), venez découvrir cet appartement T2 de 45,75 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une résidence sénior service DOMITYS.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre de 22 m², avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc.
La présence d'une piscine intérieure représente un atout non négligeable.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles au sous-sol de l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
L'appartement est situé à 650 mètres des commerces et 500 mètres du lac de la Métairie. On trouve un arrêt de bus face à la résidence. La plage de la Grande Conche se situe à 1,5 km et le marché central à 900 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Royan.
Avec une surface habitable de 41,03 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2013, cet appartement en bon état général dispose d'une terrasse et d'une place de parking extérieure.
Vous trouverez les commerces de la zone Val Lumière à 1km et la plage à 2,2 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
À vendre dans le centre-ville de Royan, appartement 3 pièces de 51,91 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots sans charges.
Vous accédez à ce bien depuis une entrée de plain-pied de 8 m², permettant d'entreposer diverses affaires et des vélos. L'étage comprend un séjour lumineux, exposé au sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique.
Cet appartement est situé à 850 mètres de la plage de la Grande Conche, 400 mètres du marché central et des commerces du centre-ville.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Royan.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2013, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 41,24 m².
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est en beau état général.
La construction récente aux normes BBC permet d'obtenir un DPE classé en C.
Cet appartement bénéficie également d'une loggia ouverte, orientée au sud-ouest, d'une place de stationnement et d'une cave.
Les commerces sont situés à 250 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,4 km.
Contactez notre agence Guy Hoquet ROYAN pour pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
À vendre : appartement de 47,90 m² habitables situé dans une résidence de 2 étages avec ascenseur à Royan.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
Il dispose également d'une loggia fermée.
Cet appartement est vendu avec une grande cave (10,45 m²).
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement à 200 mètres de la plage de la Grande Conche et à 100 mètres des commerces. Vous trouverez un arrêt de bus à 2 minutes à pied de la résidence et la gare multimodale à 300 mètres.
Contactez-nous pour plus d'informations.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 logements, à faibles charges.
D'une surface habitables de 42,60 m², cet appartement entièrement rénové vous propose un intérieur en parfait neuf.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 29 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Il dispose d'une terrasse et d'un jardinet privatif avec cabanon.
Ce bien est également pourvu d'un stationnement extérieur privatif.
Les commerces sont situés à 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 500 mètres.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus et la gare multimodale de Royan se trouve à 300 mètres.
Vous bénéficierez des frais de notaire réduits.

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
À vendre, appartement récent de 2 pièces d'une surface de 45,36 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2013, dans le quartier de Marne Yeuse à Royan.
Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée.
Il comprend une entrée, un séjour de 23,15 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude produite par une chaudière. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'un cellier situé sur le même palier que l'appartement.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Royan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans une ville dynamique et agréable à vivre.