Appartement divisé en 2 studios - ROYAT - Idéal Investissement

ROYAT 63130
169 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 3562
Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement situé Boulevard Barrieu à Royat divisé en deux studios indépendants de 23.15m2 et 26.25m2. Au premier étage de la résidence Royat Palace, ayant récemment reçu le titre de monumen... Voir plus
49.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde
Appartement divisé en 2 studios - ROYAT - Idéal Investissement

Descriptif

Réf : 3562
Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement situé Boulevard Barrieu à Royat divisé en deux studios indépendants de 23.15m2 et 26.25m2. Au premier étage de la résidence Royat Palace, ayant récemment reçu le titre de monumen... Voir plus
49.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Prestations / charges
chauffage, communs, ascenseur
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Charges annuelles (ALUR)
1800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
12/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Conso Energ
265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 265 kWh /m².an 215 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
55 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Nils NGUYEN

Votre conseiller

Nils NGUYEN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé