Achat SAINT DENIS 93200

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PLEYEL - 3 PIÈCES - 66,06 M² - BALCON - CAVE - PARKING EN SUS

PLEYEL - 3 PIÈCES - 66,06 M² - BALCON - CAVE - PARKING EN SUS

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+5

PLEYEL - 3 PIÈCES - 66,06 M² - BALCON - CAVE - PARKING EN SUS

SAINT DENIS 93200

334 000 € *

* 334000 € honoraires inclus

317 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3783

CARREFOUR PLEYEL, à 2 min du métro ligne 13 et la ligne 14, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 66 m² avec un balcon de 6,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008. Le bien se compose d'une entrée, un s... Voir plus

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

PLEYEL - 3 PIÈCES - 66,06 M² - BALCON - CAVE - PARKING EN SUS

Descriptif

Réf : 3783

CARREFOUR PLEYEL, à 2 min du métro ligne 13 et la ligne 14, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 66 m² avec un balcon de 6,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008. Le bien se compose d'une entrée, un s... Voir plus

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

29/04/2026

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

109 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 109 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 76 m² 10

SAINT DENIS 93200

Métro Saint-Denis Basilique, à 2 minutes du T1 dans le grand centre-ville. Une résidence récente aux normes BBC basse consommation.
Superbe appartement F4 de 72m² Loi Carrez et 82m² au sol (très légèrement mansardé) avec un balcon/terrasse de 8 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, triple exposition, calme à souhait, confortable et bien agencé.
Un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Des parties communes impeccables et une place de parking double en sous-sol.
Un appartement soigné, très bien situé avec une valeur verte particulièrement recherchée.
Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Appartement 3 pièces 65.02 m² 8

SAINT DENIS 93200

Rue de la République, dans un environnement commerçant, proche du métro (300mètres) , venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 65m² au 2ème étage (sans ascenseur). Il offre: une entrée, un double séjour de 26m², une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le plan de l'appartement est idéal. Très belle hauteur sous plafond et lumineux !

Appartement 4 pièces 83 m² 9

SAINT DENIS 93200

Très bel appartement familial, entrée bien pensée avec rangements, trés lumineux avec un grand salon séjour donnant d'un côté sur une terrasse de plus de 50m² et de l'autre une cuisne toute équipée semi-ouverte.
3 belles chambres avec dressing sur mesure.
Un cellier attenant vous facilitera la vie pour stockage, sèche linge, cave à vin etc....
Un box facile d'accès complète ce bien rare, la ligne 13 et le RER B se trouvent à 10 minutes à pieds et Tram 8 est prévu avant 2030 au pied de l'immeuble.
Possibilité de box supplémentaire.

Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé