Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

QUARTIER BAUER - DUPLEX 3 PIÈCES 62 M² - JARDIN 31 M²

QUARTIER BAUER - DUPLEX 3 PIÈCES 62 M² - JARDIN 31 M²

QUARTIER BAUER - DUPLEX 3 PIÈCES 62 M² - JARDIN 31 M²

QUARTIER BAUER - DUPLEX 3 PIÈCES 62 M² - JARDIN 31 M²

+7

QUARTIER BAUER - DUPLEX 3 PIÈCES 62 M² - JARDIN 31 M²

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

415 000 € *

* 415000 € honoraires inclus

397 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3789

Quartier Mairie/Bauer, rue des entrepreneurs, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13/14) à proximité des puces et des commerces, venez découvrir ce duplex de 3 pièces de 62 m² avec son jardin de 31 m² situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

QUARTIER BAUER - DUPLEX 3 PIÈCES 62 M² - JARDIN 31 M²

Descriptif

Réf : 3789

Quartier Mairie/Bauer, rue des entrepreneurs, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13/14) à proximité des puces et des commerces, venez découvrir ce duplex de 3 pièces de 62 m² avec son jardin de 31 m² situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

4

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

1565 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

30/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

169 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 169 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 57 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Quartier Blanqui / Rosiers à proximités des puces, à 7 min du métro Garibaldi et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 56,98 m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique.
Une cave au sous-sol.
Immeuble isolé et ravalé par l'extérieur, et cage d'escalier refaite totalement
À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 71 m² 6

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Quartier Zola

Au sein d'un bel immeuble en brique, parfaitement entretenu, avec des parties communes récemment rénovées, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Ce bien traversant et lumineux offre une belle hauteur sous plafond entièrement rénové.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, un bureau de 8m2 ainsi que de deux chambres spacieuses

Une cave complète le bien

Transports à proximité
Le bien est situé à 5 à 8 minutes à pied de la station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C), offrant un accès rapide au centre de Paris, et à 6 à 9 minutes à pied de la station Garibaldi (ligne 13).

Environnement
Le nouvel hôpital Campus hospitalo-universitaire Saint-Ouen Grand Paris Nord sera implanté à environ 1 km de l'appartement.

Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1903

Appartement 3 pièces 63 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur Vieux Saint-Ouen, rue Rabelais à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) venez découvrir cet appartement lumineux ( exposé ouest ) et calme (orienté coté jardin commun de la copropriété ) de type 3 pièces de 63,69 m² avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ravalé de 1986.
Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte ( pièce de vie de 34 m²) , un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Chauffage individuel électrique ( radiateurs de qualité installés en 2024 )
Ballon d'eau chaude électrique ( 2024 )

Une cave au sous-sol.
Une place de parking sécurisée en sous-sol.

A 3 min à pied : G20, Carrefour Market, boulangerie, pharmacie
À 8 min à pied : lignes 13 et 14 du métro Mairie de Saint-Ouen
À 6 min à pied : Grand Parc des Docks
À 10 min à pied : Cour des Lavandières et Halle Gourmande Communale

À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 68 m² 11

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Quartier Blanqui /Bauer, à 7 min du métro Mairie de Saint Ouen ( ligne 14) et de ses commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 67,68m² situé au 1er étage avec ascenseur, exposé EST, dans un immeuble récent de 2007.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements , un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée ( possibilité cuisine US), un dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé.

La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.

Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 16 000€.

A 2 min à pied du stade Bauer et sa future zone commerciale
A 4 min à pied d'une boulangerie, brasserie, primeur, carrefour city

À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 52 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 6 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 & 13) et de ses commerces de proximité, venez découvrir en dernier étage ce 3 pièces en duplex de 52,50 m² carrez (79,28 au sol) situé au 3ème sans ascenseur dans un immeuble des années 30. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de bains, wc séparé et un escalier intérieur privatif desservant deux chambres mansardées.
Cour commune avec rack à vélos
Une cave au sous-sol.

À 2 min à pied : restaurants/Brasserie, boulangerie, pharmacie
À 6 min à pied : ligne 14 Mairie de Saint-Ouen et de ses commerces de proximité
À 3 min à pied du stade Bauer et sa future zone commerciale

Venez visiter ce bien !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé