VENTE : appartement T3 (68 m²) à TOULOUSE

Idéalement situé dans la coeur du quartier des Minimes à 5 minutes à pied du métro Claude Nougaro (ligne B - 4 stations de Jean-Jaurès) et à 1.7 kms des Boulevards du Centre-Ville de Toulouse .

Dans une petite copropriété Situé au dernier étage, appartement très lumineux et traversant.
Il possède deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée.

Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition Est et Sud, offrant une vue dégagée sur le centre des Minimes et le canal du Midi. Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du jardin japonais et d'autres commodités.

Exposition : Est et Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Balcon : Profitez d'un balcon pour apprécier les levers de soleil avec vue dégagée.
Cuisine : Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée pour votre confort.
Chambres : Deux chambres dont une avec accès au balcon et une vue sur le soleil levant.
Salle de douche : Fonctionnelle et moderne.
Buanderie : Pratique pour les besoins de votre quotidien.
Toilettes séparées : Pour plus de commodité.
Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le centre des Minimes et le canal du Midi.
Parking et commodités : Ascenseur, local vélo et parking libre privé dans la résidence.
Autres avantages :

Travaux récents : Aucun travaux nécessaires, sols et peintures refaits, nouvelle chaudière.
Proximité : Accès direct au jardin japonais via la passerelle au pied de l'immeuble.
Informations supplémentaires :
Cet appartement est une opportunité rare, offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle. Prêt à emménager, il saura combler les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre de vie unique !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité sans attendre !

Idéal Investisseur au Coeur des Minimes, proches des commodités du quotidien, un bel appartement de 4 pièces de 73,79m2 au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en plusieurs appartements.

Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 30 m2 et recevoir vos amis en toute simplicité.
Vous trouverez aussi trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.

Le bien est vendu avec une cave, atout non négligeable pour plus de rangement.

Vendu loué, 1000€ par mois.

De faibles charges de copropriété et un quartier très demandé sont autant de points positifs pour ce bien.

A visiter sans tarder.
Mickaël PONS (EI) : 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

A VENDRE, Toulouse-Minimes, à 10mn du métro Canal du midi, beaux volumes pour ce T4 traversant au 3ème et dernier étage. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que que son agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- Venez découvrir en dernier étage cet appartement T4 traversant sans travaux à prévoir . Il se compose d'une entrée desservant d'un cotés la cuisine toute équipée avec sa loggia et de l'autre l'espace séjour baigné de lumière donnant sur un balcon sans vis à vis. De plus vous aurez trois chambres avec placard et espace bureau, une salle d'eau avec double vasque, une cave pour compléter le tout et au niveau du stationnement il est libre devant la copropriété. Situé au pieds du Métro Rangueil et avec tout les commerces de proximités

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Exposé est- ouest, il se situe au 3e étage d'une petite ensemble immobilier avec ascenseur. Le bâtiment comporte neuf étages. Il s'agit d'une copropriété de 32 lots. Cet appartement offre un grand séjour/cuisine de 29 m² et deux chambres exposées une à l'ouest et l'autre à l'est (une de 10 m² et une de 18 m²). Cet appartement T3 est en bon état et dispose d'une belle vue Garonne.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement est agrémenté d'un balcon. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave.

Stationnement résident accessible dans les rues adjacentes.

A VENDRE, Toulouse-Marengo, venez découvrir cet appartement actuellement utilisé en un cabinet médical mais très facilement re--transformable en un T3 avec séjour ouvrant sur loggia. Libre fin mars 2024

TOULOUSE SAINT AGNE
Idéal premier achat et/ou personne à mobilité réduite ou investissement locatif, appartement type 4 en rez-de-jardin, cuisine ouverte, 3 chambres (possibilité de réagencer en appartement type 3), wc séparé, nombreux rangements, terrasse abritée et jardin privatif, cave, garage fermé et sécurisé, dans résidence année 2001 avec piscine, vendu libre, copropriété 84 lots, charges annuelles courantes 1900 Euros, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 810 et 1130 Euros.
Référence 1655

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T 4 de 2019, situé en rez de jardin , d'une superficie de 85 m2, avec terrasse de 7 m2 et jardin de 69 m2.

Cet appartement est situé au centre de Toulouse St Simon, à proximité des transports, des commerces, à 10 mn du métro Basso Cambo.

Il se compose d'un salon-séjour/cuisine de 38 m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Vous disposerez également de 2 places de parking.

Idéalement situé, cet appartement récent est très bien entretenu.

Charges annuelles de copropriété 970 € dont 550 € locatifs

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

A vendre Toulouse - St Sernin - beau T2 d'environ 50m² idéalement situé entre Compans Caffarelli et la basilique St Sernin.
Au sein d'un immeuble typique Toulousain, au second étage, venez découvrir cet appartement lumineux comprenant une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un w.c séparé.
Entièrement rénové, cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité proche de la fac de droit, de la place du Capitole et des transports en communs.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr