APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 64,00 M²

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement à Toulouse, en très bon état, situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris.
AU calme car donnant sur l'intérieur de la résidence, cet appartement de 61 m² est lumineux, il composée d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de 10 m² sur laquelle on peut diner à plusieurs, une cuisine ouverte équipée de rangements, deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle de bain et des WC séparés. Une excellente performance énergétique, classée C. Vous serez à deux pas de toutes les commodités : l'Intermarché est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Carrefour Market et Aldi se trouvent à 10 minutes.
Une place de parking en sous sol vient et compléter le tout.

Appartement vendu loué (651.69€ hors charges) jusqu'en 2028

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus La Vache à une minute à pied, desservi par les lignes 59, 69, 169, et L10. Les écoles Jules Ferry et Lucie Aubrac sont également à quelques minutes de marche.

En plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Cervantes et le Parc de la Salade à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 176550€.

À Toulouse, boulevard Trentin, laissez-vous séduire par cet agréable T3 de 60,71 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces et 5 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre de la Ville Rose, tout en profitant d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

En bon état général, l'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un agréable séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et constitue un réel atout pour un quotidien pratique et sécurisé.

Situé dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et facile à valoriser.

Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles prestations, à découvrir rapidement.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au cœur du quartier Saint Sernin à Toulouse dans une petite rue calme à sens unique.
Idéalement placé car à 8 minutes de la station Jean-Jaures qui possède la igne A et la ligne B et à 140 mètres de la station Jeannne d'Arc (ligne B).

Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble Toulousain, au sein d'une copropriété en cours de rénovation (à la charge du propriétaire actuel) ce bien est composé d'un séjour permettat de mettre un espace salon et un espace salle à manger, une grande chambre permettant de mettre un grand lit, des meubles de rangements et un bureau, une salle de bain (à remettre au gout du jour) et une cuisine séparée (à moderniser).

Nombreux commerces à proximité.

Pour vos déplacements, la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 9 minutes à pied et à 2 minutes à pied de la station navette aéeroport.

Les amateurs de plein air seront séduits par les parcs voisins, tels que le Jardin Cartailhac, à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 169 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!


La décoration a été faite par l'intelligence artificielle mais les superficies et l'agencement (emplacements fenêtres, cloisons) sont à l'identiques.











Logement à consommation énergétique excessive

Toulouse quartier Lardenne, au sein d'une petite résidence sécurisée et agréable à proximité de toutes les commodités, appartement T3 de 58m² au premier étage avec ascenseur.
En entrant, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 6m² exposé sud-ouest.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux belles dimensions (12,70 m² et 11,75 m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Un garage en sous-sol complète cet appartement dont le très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement.

Appartement T2 vendu loué avec parking ?Toulouse Purpan 44,10 m²

Prix : 162 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé dans le secteur très recherché de Purpan, au sein de la résidence sécurisée Le Clos Royal, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 6,20 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien

Résidence récente et sécurisée avec piscine trés peu de charges .
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 567 € / mois charges comprises (530 € + 37 € de provisions sur charges)
bail en cours jusqu'en 2028
Place de parking privative
Balcon
DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus), des établissements de santé (Hôpital Purpan), des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 162 000 € Honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière 977 /ans dont 137€ OM
charges de copro 800€ /AN
Contactez Jérôme 06 86 65 88 43