Côte Pavée (Tlse) - Grand appartement traversant à vendre de 3 pièces de 85 m² - terrasse - pkg

RARE SUR LE SECTEUR
Dans le quartier prisé du BUSCA, au sein d'une résidence récente de standing, calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, très agréable appt T3 fonctionnel et lumineux.
Il dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Proximité immédiate de toutes commodités

TOULOUSE/ LES CHALETS

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé des Chalets à Toulouse.
Niché au deuxième étage, il offre une belle surface de 74,64 m² comprenant deux chambres confortables, un beau séjour , une cuisine séparé .
Vous pourrez retrouver le charme de l'ancien avec les cheminées qui sont en très bon état , de belles hauteurs sous plafonds et un joli plancher en bois.

L'appartement est traversant et beigne de lumière.
L'isolation a été entièrement refaite notamment les fenêtres.
Le calme , vue dégagée vous pourrez profiter d'un joli balcon donnant sur cours avec un petit cellier.

Possibilité de louer une place de parking juste à coté à 20 m.

Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 en duplex de 83,68 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.

Construite en 2021, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et l'atmosphère contemporaine de cet appartement aux prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Deux WC complètent cet agencement aussi confortable que fonctionnel.

Atout majeur de ce bien : ses deux magnifiques terrasses, représentant près de 18 m² au total. De véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un repas ou savourer un moment de détente au calme.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles : l'une dans le séjour et l'autre dans la chambre située à l'étage.

Un garage boxé vient compléter ce bien.

Idéalement situé à Toulouse, l'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun : tramway, métro et gare Saint-Cyprien/Arènes.

Duplex lumineux, dernier étage, deux grandes chambres, deux terrasses, prestations de qualité et garage boxé : une combinaison rare sur le secteur !

Une exclusivité Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien à découvrir sans tarder.

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.