Achat VALS LES BAINS 07600

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Appartement 3 pièces - Charme et Confort au Coeur de la Ville

Appartement 3 pièces - Charme et Confort au Coeur de la Ville

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Appartement 3 pièces - Charme et Confort au Coeur de la Ville

+2

Appartement 3 pièces - Charme et Confort au Coeur de la Ville

VALS LES BAINS 07600

80 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBENAS

6 Chemin de la Plaine

07200 Aubenas

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Réf : 7290

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, une charmante station thermale réputée pour son cadre de vie agréable. Ce bien offre une belle... Voir plus

90 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement 3 pièces - Charme et Confort au Coeur de la Ville

Descriptif

Réf : 7290

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, une charmante station thermale réputée pour son cadre de vie agréable. Ce bien offre une belle... Voir plus

90 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

15/07/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

131.2 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

120 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 131.2 kWh /m².an 120 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 55 m² 6

VALS LES BAINS 07600

Votre agence GUY HOQUET vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur.

Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires).
Sur 50m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante.

Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser.

Un parking gratuit se trouve à proximité.

Appartement 3 pièces 84 m² 5

VALS LES BAINS 07600

Votre agence GUY HOQUET vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains.

Il offre une belle pièce de vie avec un parquet d'époque, 2 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC séparé, et une cave pour optimiser votre espace de rangement.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Idéalement situé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, ainsi qu'au magnifique parc de Vals les Bains.
Appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Actuellement loué 530 € par mois + charges 20 €

Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution.

Guy Hoquet AUBENAS

6 Chemin de la Plaine

07200 Aubenas

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé