Appartement T3 de 64 m² de standing avec grande terrasse 22 m² et garage, Vénissieux (69200)

VENISSIEUX 69200
268 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Réf : L3-1285
Situé dans une résidence récente de 2024 , cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le bien se compose de : Une belle pièce de vie lumineus... Voir plus
63.74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement T3 de 64 m² de standing avec grande terrasse 22 m² et garage, Vénissieux (69200)

Descriptif

Réf : L3-1285
Situé dans une résidence récente de 2024 , cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le bien se compose de : Une belle pièce de vie lumineus... Voir plus
63.74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
228
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Somptueux
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Gardien
Non
Date ERP
04/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Conso Energ
105 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 105 kWh /m².an 99 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Collaborateur Lucas STRIQUE

Votre conseiller

Lucas STRIQUE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 928 872 993 LYON

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé