APPARTEMENT 3 PIECES DE 81,80 m², 2 CHAMBRES - 1 GRANDE TERRASSE

-IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF--
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 99 m² situé dans une copropriété sécurisée de 1972 à côté des lignes de Tramway T6 et du T3 (Gare de Villeurbanne) et à quelques encablures la Place ronde et du quartier de Montchat.

Appartement traversant EST/OUEST, spacieux et fonctionnel.
Il se compose d'un agréable hall d'entrée, avec placards de rangements, desservant un salon-séjour lumineux orienté OUEST, ouvert sur un balcon et vue dégagée et d'une belle cuisine indépendante et entièrement équipée, orientée EST donnant sur la cour intérieure de la résidence.

Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec placards muraux de rangements , spacieuse salle de bains, WC séparés avec espace buanderie et un point d'eau.
L'appartement dispose de nombreux rangements.

Traversant EST/OUEST il vous offrira une belle luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Situé entre Gratte-Ciel et Montchat, à proximité des commerces et des écoles.

Une cave complète le bien ainsi qu'un parking commun à vélos sécurisés. La copropriété dispose également d'un parking visiteurs.

Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

INFO ALUR: Copropriété de 180 lots dont 58 d'habitation, charges annuelles de 2.691€, aucune procédure en cours.
PRIX: 325.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 3 pièces de 69,10 m² avec un balcon de 6 m² et une terrasse de 6 m² situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété.

Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux
- Un espace cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- WC indépendants

Les atouts du bien :

- Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif
- Petite copropriété conviviale
- 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible)
- Local vélo sécurisé
- Bonne distribution des espaces

Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations ou organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 3 pièces de 73,80 m² avec un balcon de 3 m² situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété.

Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux
- Un espace cuisine à aménager
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- WC indépendants

Les atouts du bien :

- Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif
- Petite copropriété conviviale
- 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible)
- Local vélo sécurisé
- Bonne distribution des espaces

Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

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Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 4 pièces de 79,80 m², situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété.

Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux
- Un espace cuisine à aménager
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains
- WC indépendants

Les atouts du bien :

- Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif
- Petite copropriété conviviale
- 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible)
- Local vélo sécurisé
- Bonne distribution des espaces

Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

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