Appartement Vitry Sur Seine 3 pièces 63 m2

Appartement 4 pièces lumineux avec vue dégagée, résidence sécurisée - Quartier Stalingrad - Vitry-sur-Seine (73,28 m²)

Votre Agence Guy Hoquet Vitry sur seine vous propose cet appartement 4 pièces très lumineux de 73,28 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, au 11ème et dernier étage, sans vis-à-vis et unique sur le palier. Idéal pour une famille ou un investisseur locatif, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités.

Points forts :
Résidence entretenue avec gardien
Double accès : côté avenue de Stalingrad (tramway T5) et côté rue Jules Lagaisse, à seulement 12 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7)
Vue panoramique et aucun vis-à-vis
Agencement :
L'appartement, actuellement loué en meublé à des étudiants (possibilité d'être vendu libre), est composé de :

Une entrée avec rangements
Un séjour (actuellement utilisé comme chambre)
Une cuisine aménagée et équipée
Trois chambres
Une salle de bains et un WC séparé
Un cellier pratique et une cave en sous-sol d'environ 4 m²
Environnement et équipements :
Parking souterrain disponible en option : 14 000 €
Charges de copropriété : environ 370 €/mois, incluant l'eau et le chauffage collectif
Taxe foncière : environ 1 600 €/an
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais l'appartement est sain et fonctionnel
Avantages pour les investisseurs :
Avec sa situation stratégique et son potentiel locatif (proximité des transports et universités), ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les photos présentées sont des projections virtuelles non contractuelles réalisées grâce à la technologie IA, offrant un aperçu visuel du potentiel d'aménagement de la propriété.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à fort potentiel.

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 3 pièces dans le quartier des Ardoines, à 8 mn à pied du tram T9, à 5mn du RER C Les Ardoines et la futur ligne de métro 15.
Dans une petite copropriété très récente de 2018, calme et parfaitement entretenue cet appartement traversant est composé d'une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse , 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
La copropriété dispose d'espaces de vie communs dans quelques ont peut envisager du télétravail, de la musique ou des y fêter des occasions familiales.
Son charme, son agencement et sa localisation à proximité immédiate de la future ligne 15 en font un appartement à ne pas rater.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose un appartement de 3 pièces dans le quartier des Ardoines, à 6 mn à pied du tram T9 Watteau-Rondenay, à 10mn du RER C Les Ardoines et la futur ligne 15.
Il est dans une copropriété calme et parfaitement entretenue.
Cet appartement, situé au deuxième étage, est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et d'une adorable loggia qui fait tout l'attrait du logement.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Son charme, son agencement et sa localisation à proximité immédiate de la futur ligne 15 et du tram en font un appartement à ne pas rater.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose dans le quartier du Fort, proche Tang Frères, à 10 min du Tramway T9 arrêt Germaine Tailleferre, et à 15min du métro Ligne 7 Mairie d'Ivry, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardiens, un appartement de 4 pièces jouissant de 3 expositions et comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, dégagement, salle d'eau, WC indépendants, trois chambres dont une avec balcon.
Des rafraîchissements sont à prévoir, il est possible de réagencer l'espace aisément.
L'appartement comprend des rangements, s'accompagne d'une cave, d'un séchoir et d'un parking collectif dans la résidence.
Idéal pour une famille ou investisseurs.

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ aux Ardoines, au pied du futur métro ligne 15, du RER C et de tous commerces, un appartement au coeur d'un quartier en plein changement amené à devenir la principale zone d'activités du Sud de Paris.
Situé au 5ème étage, l'appartement de 2 pièces comprend: entrée, cuisine ouverte sur spacieux séjour de 22m², chambre, salle d'eau, W.C. Une belle loggia de 5m² accessible à la fois par la chambre et le séjour bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest.
Place de parking en sous-sol, immeuble normes RE 2020.
Le projet des Ardoines fait partie des plus importantes opérations d'aménagement en France, opportunité à saisir rapidement, idéal pour premier achat ou investisseurs!