Appartement Vitry Sur Seine 3 pièce(s) 57.12 m2

L'agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 pièces.

Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports, à proximité du tramway T9 (station Beethoven-Concorde), permettant de rejoindre Paris 13ème en seulement 5 stations. De nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires se trouvent également à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien.

Le bien se situe au sein d'une résidence bien entretenue, au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine équipée avec séchoir, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une première chambre avec loggia. Un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par un box extérieur, offrant un confort de stationnement appréciable, ainsi que par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Cet appartement conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite au 01.55.53.17.17.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*) vous propose en cet appartement 4 pièces idéalement situé, à 10min du T9, 5min du RER C et futur métro ligne 15 (Les Ardoines), proche des écoles et des commerces.

Au sein d'une belle résidence récente et d'un bon standing, ce bien offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie exposée EST sans aucun vis à vis avec un accès à une grande terrasse privée, d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, une salle de bain et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer aux portes de Paris, alliant confort, accessibilité et valorisation à long terme.
Ne tardez pas : Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

((*)source MeilleursAgents,se loger, logic-immo)

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous invite à découvrir au coeur d'un quartier récent et recherché au pied du Tramway T9, à 15min du RER C et de la futur ligne de métro15, dans une résidence de 2012, un appartement 4 pièces de 80m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour de 30m² donnant sur balcon exposé plein EST sans vis-à-vie, dégagement, salle d'eau, W.C indépendants, salle de bains, 2 chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
L'appartement comprend de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux. Très bonne performance énergétique (DPE C).
Une double place de parking en sous-sol complète le tout.
Boulangerie, supermarché, fleuriste et restaurants à 3min, école élémentaire et collège au bout de la rue, grand parc des Lilas à 5min.
Idéal pour familles ou investisseurs, contactez-vous pour plus d'informations!
(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.