VENDU LOUÉ appartement F3 (60 m²) à VOIRON

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

En vente : en plein coeur du quartier Centre-ville-Gare, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57,65 m² à VOIRON (38500).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comportant 8 lots d'habitation. Cet appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 29 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et deux toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Voiron dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Le loyer demandé au locataire est de 600,22 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (157 kWh/m² annuels) ou de classe climat (30 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 130 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

PROCHE DE GRENOBLE - TRÈS GRAND PLATEAU

À vendre : à MOIRANS (38430), découvrez ce plateau de 151,44 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 3 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. ainsi qu'une place extérieure.

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Moirans La Galifette juste à côté. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les samedis matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un grand appartement en copropriété.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à VOIRON (38500), notre agence Guy Hoquet VOIRON est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 82 m². Son intérieur compte une entrée et un salon double de 22 m². Il est également agencé comme suit : deux chambres de 9 m² et 22 m², un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Il propose une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de deux étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Voiron à quelques pas du bien. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries.

Son prix de vente est de 172 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'achat de ce grand appartement, vendu loué (loyer de 586,92 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La copropriété comporte 11 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 240 € de charges annuelles pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 196 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 980 € et 1 380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet VOIRON.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme de 81,91 m² à vendre à VOIRON (38500). Son intérieur propose une entrée, un salon double de 22 m², deux chambres de 10 m² et 23 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Voiron dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée C (146 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 € et 1 080 € en 2021.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 172 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 535,08 € HC. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 11 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 220 € pour ce lot.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à VOIRON.

EXCLUSIVITE HYPER-CENTRE VOIRON : Découvrez cette perle rare à Voiron (38500) : un appartement 3 pièces de 60 m², au calme absolu. Ce bien au dernier étage permet de profiter d'une vue imprenable sur la Chartreuse et la Sure depuis son salon/séjour lumineux de 17 m². Composé également de deux chambres confortables de 11 m² chacune avec leurs placards.

Situé place Saint-Bruno, cet appartement offre une proximité avec les commerces du centre-ville et à 2 minutes à pied du marché.

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