Appartement Caen 4 pièce(s) 144 m2

CAEN 14000

556 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Réf : 892

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, dans le quartier Saint-Jean, découvrez ce superbe appartement de 144 m² alliant charme, confort et prestations de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien saura vous séduir... Voir plus

144.43 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement Caen 4 pièce(s) 144 m2

Descriptif

Réf : 892

144.43 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

4200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

coproEnCourConstitution

Année construction

1953

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de balcons

Date ERP

17/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

108 kWh/m2 par an

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh /m².an 108 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€

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NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET

Caen Folie Couvrechef - Bien de 170 m² entièrement rénové en rez-de-chaussée, actuellement à usage professionnel, avec possibilité de transformation en habitation, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Martin et des transports en commun.

Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle ou un investissement.

Voici sa composition détaillée :

- Un accès PMR
- Une entrée spacieuse (actuellement aménagée pour une salle d'attente)
- Six pièces comprises entre 15 et 25 m², facilement aménageables en pièces de vie / chambres
- Une cuisine indépendante
- Deux WC
- Quatre places de parking
- Une terrasse privative

Projet de transformation ? Le règlement de copropriété autorise une destination mixte : habitation, usage professionnel, commercial ou bureaux.

Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé