Appartement familiale- parking- cave

CALUIRE ET CUIRE 69300
385 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Réf : gh2928
votre agence Guy Hoquet Lyon 4 Croix Rousse avec 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement : il est au calme, traversant E/O baigné de lumière, il dispose d'un bel espace jour ,cuisine ouverte... Voir plus
94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Appartement familiale- parking- cave

Descriptif

Réf : gh2928
votre agence Guy Hoquet Lyon 4 Croix Rousse avec 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement : il est au calme, traversant E/O baigné de lumière, il dispose d'un bel espace jour ,cuisine ouverte... Voir plus
94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Charges annuelles (ALUR)
3400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.71 m2
Jardin
Non
Année construction
1968
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Date ERP
24/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Conso Energ
226 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 226 kWh /m².an 226 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1500€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mardi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mercredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Jeudi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Vendredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé