Appartement Dijon 4 pièces - 64.52 m2

Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 55 m² représente une excellente opportunité d’investissement, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports et de l’ensemble des commodités, lui confère une forte attractivité locative et garantit une demande soutenue tout au long de l’année. Un atout majeur pour sécuriser son investissement et faciliter les mises en location.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Son agencement permet également d’envisager une colocation, solution particulièrement recherchée sur le secteur et offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Côté extérieur, un balcon accessible depuis le séjour et l’une des chambres apporte un véritable confort supplémentaire, apprécié au quotidien.

Le bien bénéficie également d’une cave et d’un stationnement facilité grâce au parking situé à l’arrière de la copropriété.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement pérenne ou primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement stratégique, forte demande locative, configuration adaptée à la colocation et valorisation durable du secteur.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial (RSAC 938 698).


Logement à consommation énergétique excessive

Situé dans le quartier DRAPEAU - MALADIERE
Cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété ravallée récement comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC
Cet appartement dispose également d'un garage en sous-sol et de deux caves.
Entre République et Toison d'Or, à deux pas de l'arrêt de tramways (T2) Drapeau, ce bien dispose de la proximité des écoles et des commerces.