Appartement T4 avec loggia et grand box - DPE D

Découvrez à FONTENAY SOUS BOIS cet appartement de 4 pièces au calme de 83 m².
Il bénéficie d'une exposition OUEST. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m² donnant sur TERRASSE, de trois chambres exposées à l'ouest et d'une cuisine indépendante. Il inclut aussi une salle de bains et deux toilettes. En complément, il comporte un dégagement et un palier.

Une terrasse vient l'agrémenter. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Val-De-Fontenay (lignes E et A), huit lignes de bus ainsi que la gare Val de Fontenay juste à côté. Vous trouverez le cinéma Le Kosmos tout comme un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.

Rafraichissement réalisé récemment, électricité aux normes.

Appartement de type 4 pièces de 76 m2, situé dans une copropriété bien entretenue et calme dans le quartier du Haut Village (secteur du Kosmos/André Tessier de Fontenay-sous-Bois).
Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour ouvert sur un beau balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement offre un box et une cave.

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Appartement de 81 m² niché au coeur d'une copropriété familiale et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

Caractéristiques principales :

Espace de Vie chaleureux : Dès l'entrée, découvrez un espace cuisine ouvert sur un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès direct à une terrasse privative ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie.
L'appartement comprend une salle de bain et trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès à la terrasse.
Un wc indépendant .
Un box complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un aménagement optimal et d'un ravalement récent, garantissant un intérieur accueillant et bien entretenu. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, tandis que le diagnostic des performances énergétiques en classe D témoigne de son efficacité énergétique.

Adapté aux Animaux : Vous avez des compagnons à quatre pattes ? Cet environnement verdoyant et sécurisé est parfait pour eux, offrant l'espace nécessaire pour jouer et se promener en toute sécurité.

Atouts Supplémentaires :

Sécurité et Commodités : Profitez d'une résidence sécurisée avec gardien, assurant la tranquillité d'esprit et la sécurité de toute la famille. De plus, la proximité des écoles, du RER A et E Val de Fontenay, ainsi que l'accès rapide à l'A86 et au centre commercial, simplifient votre quotidien et facilitent vos déplacements.

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