Charmant T4 de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond avec stockage et stationnement.

Situé au 5ème étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2018 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3, proche de toutes commodités : gare de GIVORS VILLE à 10 minutes à pied, école maternelle Presqu'Ile à 3 minutes à pieds, bus, commerces et pôle de santé à deux pas.

Il est composé d'une entrée avec un vaste placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée (plaque, four, hotte), ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à un balcon de plus de 8 m² exposé sud-ouest. Vous serez privilégié en bénéficiant d'une réelle vue dégagée depuis celui-ci.

Côté nuit vous disposez de deux chambres (9,28 et 10,98 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.

Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative.

Le prix de vente de ce bien est de 176 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1 176 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 125 lots dont 63 lots d'habitations.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5520G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

Exclusivité dans votre agence GUY HOQUET IMMOBILIER de GIVORS

Situé dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des écoles et des transports en communs (bus et gare) , ce très bel appartement de 92m² est situé en rez de jardin de la copropriété.

Celui-ci est doté d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une très belle cuisine entièrement équipée donnant sur un joli salon séjour avec de grands placards muraux et donnant accès à un rez de jardin et une terrasse extérieur. Trois belle chambres viennent compléter ce spacieux appartement.
Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande vasque ; ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement dispose de deux extérieurs privatifs , aucun travaux à prévoir , il est prêt à habiter de suite.

Le prix de vente est de 180 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2400 euros par an.
Celles-ci comprennent , l'électricité et le ménage sur les parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide, le fond de travaux (Loi ALUR), les frais de gestion de la régie et les poubelles.

Pour plus d'informations, contactez votre agence , référence 5525G.

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