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Exclusivité - Sublime Duplex de 4 pièces - Ivry sur Seine
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Exclusivité - Sublime Duplex de 4 pièces - Ivry sur Seine

IVRY SUR SEINE 94200
385 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

Réf : 1521
L'agence Guy Hoquet d'Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4 pièces de 85m2 au sol (dont 73m2 habitables), offrant une belle hauteur sous plafond et situé à proximité immédiate de la Place Gambetta. Au 4e et dernier étag... Voir plus
85.77 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Exclusivité - Sublime Duplex de 4 pièces - Ivry sur Seine

Descriptif

Réf : 1521
L'agence Guy Hoquet d'Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4 pièces de 85m2 au sol (dont 73m2 habitables), offrant une belle hauteur sous plafond et situé à proximité immédiate de la Place Gambetta. Au 4e et dernier étag... Voir plus
85.77 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1160 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Date ERP
08/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Conso Energ
107 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 107 kWh /m².an 101 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 840€

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Le quartier

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

Guy Hoquet
Collaborateur Fehmi KOUMI

Votre conseiller

Fehmi KOUMI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
08h30 - 19h00
Mardi
08h30 - 19h00
Mercredi
08h30 - 19h00
Jeudi
08h30 - 19h00
Vendredi
08h30 - 19h00
Samedi
10h30 - 18h30
Dimanche
Fermé