Achat IVRY SUR SEINE 94200

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Superbe 4 pièces lumineux avec terrasse de 20 m² Port d'Ivry

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Superbe 4 pièces lumineux avec terrasse de 20 m² Port d'Ivry

IVRY SUR SEINE 94200

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet IVRY SUR SEINE PORT

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

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Réf : 1601

Situé dans le quartier recherché du Port d'Ivry, au sein d'une copropriété récente, BBC et sécurisée (construite en 2016), découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 76 m² en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un vérita... Voir plus

75.75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Superbe 4 pièces lumineux avec terrasse de 20 m² Port d'Ivry

Descriptif

Réf : 1601

Situé dans le quartier recherché du Port d'Ivry, au sein d'une copropriété récente, BBC et sécurisée (construite en 2016), découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 76 m² en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un vérita... Voir plus

75.75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

9 min

Année construction

2016

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

91 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 91 kWh /m².an 85 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€ au 01/01/2021

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Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 71 m² 7

IVRY SUR SEINE 94200

En exclusivité chez Guy Hoquet Ivry-sur-Seine, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé au 6? et dernier étage d'une résidence BBC sécurisée. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant calme, confort et une belle vue dégagée sur les toits. Résidence certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation)

L'appartement propose un espace de vie généreux et parfaitement agencé avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une pièce conviviale prolongée par un premier balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC.

Profitez d'un emplacement recherché avec transports et commodités accessibles à proximité :
*RER C à 9 minutes à pied
*Bus 25 permettant de rejoindre la BNF en environ 15 minutes
* Station Vélib' à proximité

Commerces et services du quotidien accessibles rapidement

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 240 €/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : €

Les + du bien :
- Dernier étage
- Deux espaces extérieurs
- Résidence récente et sécurisée
- Belle luminosité et vue dégagée

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Guy Hoquet IVRY SUR SEINE PORT

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

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Votre conseiller

Moustapha HAKIMBAY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

08h30 - 19h00

Mardi

08h30 - 19h00

Mercredi

08h30 - 19h00

Jeudi

08h30 - 19h00

Vendredi

08h30 - 19h00

Samedi

10h30 - 18h30

Dimanche

Fermé