T4 LA BAULE CENTRE

LA BAULE 44500
630 000 € *

* 630000 € honoraires inclus

600 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Réf : 2795
Votre agence Guy Hoquet La Baule vous propose ce bel appartement de type 4 d'environ 90 m², idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2002, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 1er é... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
T4 LA BAULE CENTRE

Descriptif

Réf : 2795
Votre agence Guy Hoquet La Baule vous propose ce bel appartement de type 4 d'environ 90 m², idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2002, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 1er é... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Année construction
2002
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Date ERP
19/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Conso Energ
138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 138 kWh /m².an 72 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€

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Le quartier

Collaborateur Carole ALSON

Votre conseiller

Carole ALSON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé