À vendre : Appartement 3 chambres à LIEUSAINT - Exclusivité Guy Hoquet

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À vendre : Appartement 3 chambres à LIEUSAINT - Exclusivité Guy Hoquet

LIEUSAINT 77127

224 990 € *

* 224990 € honoraires inclus

212 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 805.623

GUY HOQUET // APPARTEMENT T4 EN VENTE SUR LIEUSAINT ! Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à LIEUSAINT dans une résidence récente et prisée. D'une superficie de plus de 76 m², cet appartement au 1er étage avec ascenseur, l'appa... Voir plus

76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

À vendre : Appartement 3 chambres à LIEUSAINT - Exclusivité Guy Hoquet

Descriptif

Réf : 805.623

76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

118

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.93 m2

Jardin

Non

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Accès handicapés

Oui

Date ERP

08/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 99 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€ au 01/01/2024

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 53.4 m² 12

LIEUSAINT 77127

209 990 €

Guy Hoquet Lieusaint

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir découvrir ce bel appartement de trois pièces (F3), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il se compose d'un séjour donnant sur un jardin privatif de 33m² avec loggia sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
de deux chambres dont une avec placard d'une salle de bains et d'un W.C séparé.

Pour vos véhicules, le bien dispose de deux places de stationnement sécurisées privatives, la première en sous-sol et la deuxième en extérieur

Cet appartement est à vendre pour le prix de 209990 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 82 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3384 € pour ce lot comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et l'entretient des parties communes.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (144 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (28Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé