4 pièces 93.16 m2 QUATUOR MARLY SOLEIL

Très bel appartement 5 pièces, en 4ème étage sur 6 d'une résidence familiale, proche de toutes les commodités de MARLY LE ROI. Composé d'une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée avec un cellier attenant et un séjour exposé SUD OUEST (double séjour possible), ouvrant sur un 1er balcon.
La séparation des espaces jours et nuits est marquée par un dégagement avec un Wc / buanderie, 4 chambres dont 2 donnant sur un second balcon et une chambre parentale avec de nombreux rangements - dressing, une salle de bain (fenêtre) avec wc intégré et une salle de douche.
Une cave et un box complètent le bien. Des places de parkings non numérotées mais réservées aux résidants de l'immeuble sont à proximité.
Le bien est en très bon état intérieur, avec des prestations de qualité. Il n'y a pas de gros travaux de copropriété à venir.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage, entretien des espaces communs dont parc, tennis et piscine notamment ...
A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65 !

APPARTEMENT DE CHARME. Dans le quartier historique du Vieux Marly, magnifique duplex en premier et second étages. D'une superficie de 83,5m2 au sol, 68.2m2 Carrez.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec vue verdoyante sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un wc séparé et des rangements.
Un bel escalier mène au dernier étage constitué d'un pallier, une petite chambre utilisée comme bureau, une grande chambre avec salle de douche privative ainsi qu'une dernière chambre avec une salle de bain privative. Un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau.
L'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité.
Les faibles charges comprennent l'entretien des espaces communs et le débit d'eau froide (chauffage et production d'eau chaude individuels).
Une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol.
Petite copropriété, construite en 1997. Proche gare (ligne L)
Très belle opportunité.

MONTVAL - BEL APPARTEMENT 5 pièces de 89m2 en double exposition EST et OUEST et en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence familiale et verdoyante, proche de toutes les commodités.
Composé d'une vaste entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour double exposé OUEST et ouvrant sur balcon, trois chambres dont une donnant sur un second balcon exposé Est (vue sur parc), un dégagement en L avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et des wc séparés. Double vitrage.
Une cave et 2 parkings réservés (un extérieur, un couvert).
Les charges de copropriété comprennent notamment : chauffage (au gaz), eau chaude et froide, gardiennage. Résidence familiale avec parc et tennis. Ecoles à 2 minutes à pied (collège et lycée à 10 minutes), commerce à 5 minutes (centre commercial à 10 minutes à pied), gare ligne L à moins de 10 minutes à pied.
A VISITER DES MAINTENANT !
Renseignements auprès de l'agence GUY HOQUET MARLY LE ROI : 01 30 08 65 65.

Avant dernier étage. Situé dans une résidence de standing en plein coeur de Marly. Votre agence GUY HOQUET vous présente un grand appartement de 112m2, en double exposition, comprenant 6 pièces principales.
Il présente une entrée, un wc séparé, une cuisine indépendante et équipée, un double séjour donnant sur un vaste balcon.
La séparation des parties jour et nuit est marquée par un dégagement avec rangements, un dressing, 4 chambres dont 2 avec balcon commun, une salle de bain avec fenêtre et une salle de douche.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure.
L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récemment, dont l'isolation thermique extérieure et le remplacement de la chaudière. Il est en excellent état.
Les environs sont calmes et agréables. Les commerces, écoles et gare de Marly sont accessibles à pied (gare ligne L à 10 minutes).
Un parking extérieur, une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent le bien.
A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65 !