Appartement Nantes 4 pièce(s) 86 m2

Dans une copropriété de 2003, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 42m² avec grande terrasse de 14m² exposé plein SUD.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré dans la continuité une salle d'eau et wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Au pied du tram et du bus, accès direct a une école, services et commerces.
A 10min des facs en transport et 20min du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Reliées entre elles par un couloir* (partie commune comme privatisée) ces deux studettes situées au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) portent en elles tous le charme des biens anciens. Surface au sol TRIPLANT la surface carrez (soupentes, greniers..) , poutres apparentes, vues sur les toits, tomettes au sol. Grenier attenant. Loi carrez = 31.16 m2 en deux parties*. Surface au sol = 58.86m2 HABITABLE

NANTES, BEAUSEJOUR,
Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété avec jardin collectif.
Cet appartement offre une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un salon séjour exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain avec placards et wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Commerces de proximité (carrefour, super u) et transports (bus 12,59, C20 et tram ligne 3) aux pieds de la résidence.
idéal premier achat ou investisseur.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité :

Quartier Durantière - Zola : Appartement T2 à vendre, entièrement rénové avec simplement vos valises à poser.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et résidentielle de 31 lots dont 12 d'habitation, il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangement qui dessert la cuisine sous rampant et en enfilade, qui rejoint un séjour lumineux de 20,85 m² (24,58 m² au sol), bien qu'orienté nord, avec ses grandes ouvertures donnant sur la verdure des jardins.
- Le coin nuit comporte une belle chambre de 9,51m² (Plus de 12m² au sol), et une salle d'eau avec WC.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave, mais aussi et surtout d'un stationnement en sous-sol, afin de véhiculer votre véhicule directement dans l'immeuble.

Les charges de copropriété sont d'environ 1 400 euros à l'année.

Il est situé dans le quartier de la Durantière, à 2 minutes à pieds de la plaine de jeux de la Durantière, de l'école maternelle et primaire Contrie.

Il est desservi en moins de 5 minutes à pieds par les transports suivants : Tramway ligne 1, Chronobus C20, bus 11 et 23.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.