APPARTEMENT T4 DUPLEX 69m² - JARDIN 36m² -GARAGE et PARKING - PROCHE GARE

NARBONNE 11100
154 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Réf : V1458DC
Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 69 m², offrant le parfait compromis entre un appartement et une maison. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée , ce bien saura vous... Voir plus
69 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking(s)
APPARTEMENT T4 DUPLEX 69m² - JARDIN 36m² -GARAGE et PARKING - PROCHE GARE

Descriptif

Réf : V1458DC
Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 69 m², offrant le parfait compromis entre un appartement et une maison. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée , ce bien saura vous... Voir plus
69 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Charges annuelles (ALUR)
1367 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2011
WC
2
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Date ERP
08/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Conso Energ
167 kWh/m2 par an
Surface terrain
36.2 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 167 kWh /m².an 88 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1006€ et 1360€ au 06/08/2026

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Le quartier

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé