Appartement Paris 4 pièce(s) 96.5 m2

Exclusivité Guy Hoquet - Appartement familial - Résidence Belle Epoque

Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une belle résidence végétalisée et sécurisée avec gardien et ascenseur, parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (possibilité d'une quatrième) au calme, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Cet appartement dispose également de nombreux rangements et d'un balcon filant sur la totalité de l'appartement d'une surface de 23m². Il est agrémenté d'une cave. Un grand box est disponible en sus du prix.

Vous serez séduits par le standing de la résidence, les beaux espaces et la possibilité de moduler le plan de l'appartement, l'aspect traversant de l'appartement et le balcon filant sur le long de l'appartement. A visiter sans tarder! Appartement idéal pour une famille désirant de s'installer au coeur du 11ème !

Photos non contractuelles

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, ce duplex lumineux de 93 m² pondérés (86 m² Carrez, 109 m² au sol) occupe les 4e et 5e étages (derniers niveaux) d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur.

Situé dans une rue chargée d'histoire, vivante et commerçante, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de la Sorbonne et de nombreux établissements scolaires réputés, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant charme, centralité, qualité de vie? et calme absolu.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreux velux et offrant une vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel. Un espace vestiaire a été aménagé à l'entrée, ainsi qu'un coin bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.

Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres mansardées, dont l'une dispose de son propre lavabo et de toilettes. Un espace dressing/penderie, équipé d'un sèche-linge, ajoute un confort supplémentaire.

Ce bien rare séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, sa vue emblématique, son calme appréciable et son adresse de premier choix, au coeur d'un environnement aussi vivant que prestigieux.

Rue Simart | En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

Comme une maison au coeur du 18ème -Appartement d'architecte en triplex de 156m² habitable (149.30m² carrez) -niché dans une jolie copropriété pavée, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, à l'abri du tumulte de la ville, cette maison appartement de 4/5 pièces conçue sur trois niveaux, offre une expérience de vie rare à Paris. Silence absolu, volumes généreux et jardin-terrasse privatif composent le cadre de ce bien à l'architecture contemporaine soignée.

Agencé de façon optimale sur 3 étages, il est composé sur son étage central d'un très vaste séjour avec grandes baies vitrées (50m²), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur une grande chambre parentale (18m²) avec dégagement et à l'étage inférieur deux chambres (14 et 13,5m²), un salon TV/bibliothèque, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Les chambres donnent sur un jardin-terrasse privatif. Nombreux rangements. Entièrement refait par architecte avec des matériaux de qualité, l'appartement donne exclusivement sur cour et est au calme absolu. Possibilité 4ème chambre. Avec ses volumes généreux il offre une véritable sensation de maison, un havre de paix en plein coeur de ville.

Les + :

L'esprit maison en plein Paris
Une rénovation de qualité par architecte
Calme absolu, en fond de cour
Jardin privatif
A deux pas du Village Ramey /Jules Joffrin et des transports (L 4 et 12) dans un quartier vivant et agréable avec de nombreux commerces.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un écrin de tranquillité.