4 pièces avec balcon et vues dégagées en étage élevé - Gambetta

Au coeur d'un quartier animé et vivant, l'agence Guy HOQUET NATION à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement familial et traversant de 115m² avec deux grands balcons de 8 et 7m².
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous serez séduit par son double séjour de 36m² plein SUD, sa cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, ses trois chambres au calme, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC séparés.
Les + : Excellente distribution, luminosité, proximité des transports et des commerces

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5? étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave et un box complètent ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Au coeur du quartier chaleureux et prisé de Belleville, l'agence Guy Hoquet vous propose un élégant appartement de 101,5 m², situé au 3ème étage, dans un immeuble des années 80, entretenu et particulièrement bien isolé. Entièrement refait en 2025, le bien offre un cadre de vie agréable, calme et moderne, idéal pour une famille

Des atouts majeurs
Un rapport qualité-prix rare pour le secteur.101,5 m2- 5 pièces : un double-salon baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche avec WC, et des toilettes séparées.
2 balcons avec une exposition optimale : sud/sud-ouest pour les pièces de vie (sur rue piétonne arborée et calme), nord/nord-est pour les chambres (sur cour, au calme).
Fenêtres neuves (2025).
DPE D avant remplacement des fenêtres.
La copropriété offre un aménagement de qualité. L'immeuble est dotée d'un chauffage colectif avec compteur individuel, d'une gardienne, d'un grand ascenseur, d'une cave, d'un local à vélos et d'un parking. Avec seulement deux appartements par étage.
Copropriété saine (78 copropriétaires).
Une place de parking complète le bien.
Charges : environ 350 €/mois (appartement + parking).

Un environnement vert et dynamique
À 1 minute à pied du métro Belleville (lignes 2 et 11).
Place piétonne en bas de l'immeuble avec un parc pour enfants à 3min.
Ecoles et crèche à proximité et nombreuses assistantes maternelles dans le quartier.
Quartier vivant avec commerces, restaurants et bars à proximité.
Proche des parcs des Buttes-Chaumont et de Belleville pour des balades en pleine nature.
Contactez-nous pour visiter cet appartement clé en main, sans vis-à-vis !
Notez que la photo d'ouverture ainsi que celle du balcon ont été soumise à une suggestion de présentation.

À proximité immédiate de la Place de la Nation :

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement familial au troisième étage avec ascenseur.

Au sein d'une copropriété saine, parfaitement entretenue (ravalement façade/toiture et chaudière 2021) et sécurisée avec gardien, l'appartement est composé :

D'une entrée, un séjour avec un balcon de 13 m2 donnant sur jardin, une cuisine indépendante toute équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres (dont une à cloisonner), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Vous serez séduits par sa luminosité (traversant Sud-Ouest / Nord-Est), son calme absolu (sur jardin et cour), sa configuration sans aucune perte de place et son emplacement idéal proche de toutes les commodités (RER A, métros, écoles et commerces).

Une cave spacieuse est associé au bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de la copropriété.
Un emplacement de parking ou box en vente en sus du prix.

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces avec terrasse, d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.

Idéalement situé entre Nation (à quelques minutes) et la Gare de Lyon (10 à 15 minutes), le bien bénéficie d’un emplacement pratique, bien desservi et recherché dans le 12ᵉ arrondissement.

L’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 5m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d’une grande terrasse de 13,5m² accessible depuis les trois chambres, offrant un vrai espace extérieur au calme. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

📍 Points forts :
Extérieurs : TERRASSE de 13,5m² sur cour + BALCON de 5m²
Etat général : Entièrement rénové
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et à deux pas des commerces, services et commodités.
Copropriété bien entretenue.
🔎 Surface : 93m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : D
📞 Une visite s’impose !

Un appartement confortable, récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs à Paris 12.


Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces avec TERRASSE, d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien entretenue.

Idéalement situé entre Nation (à quelques minutes) et la Gare de Lyon (10 à 15 minutes), le bien bénéficie d’un emplacement pratique, bien desservi et recherché dans le 12ᵉ arrondissement.

L’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, ouvrant sur un balcon de 5m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d’une grande terrasse de 13,5m² accessible depuis les trois chambres, offrant un vrai espace extérieur au CALME. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

📍 Points forts :
Extérieurs : TERRASSE de 13,5m² sur cour + BALCON de 5m²
Etat général : Entièrement rénové
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et à deux pas des commerces, services et commodités.
Copropriété bien entretenue.
🔎 Surface : 93m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : D
📞 Une visite s’impose !

Un appartement confortable, récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs à Paris 12.


Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
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EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XIXeme

Appartement d'exception - Vue panoramique sur Paris

Bien rare à la vente.

Situé au 17ème étage d'un immeuble moderne de standing, cet appartement d'exception offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les plus beaux emblèmes de Paris : le Canal, la Tour Eiffel, le Sacré-Coeur et la Tour Montparnasse. Un panorama unique, de jour comme de nuit.

L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'un gardiennage 24h/24.
L'appartement a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux finitions. Les matériaux sont élégants, les lignes épurées et les prestations résolument contemporaines.

Il est distribué comme suite: une entrée desservant un séjour de plus de 30 m2, baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau , une buanderie, un dressing, et des WC séparés.

Vendu clé en main, le bien comprend un mobilier de grande qualité, choisi avec goût, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme sans aucun investissement supplémentaire.
Une cave et une place de parking en sus.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet Maubert vous présente, à 2 minutes de la place Maubert Mutualité, au sein d'une belle copropriété de type 1800, parfaitement entretenue, un appartement de 77 m², situé au 2eme étage avec ascenseur.
Ce 3 pièces se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, d'un coin salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, le calme et la proximité immédiate des commerces, transports et du marché Maubert.
Une cave vient compléter ce bien.

Paris 11ème Avenue de la République 3/4 pièces traversant de 85 m² avec ascenseur
Exclusivité Avenue de la République ! L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir ce très bel appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, bien entretenue.
Cet appartement aux volumes agréables se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux - Double séjour de 30 m² offrant un bel espace de réception - Copropriété entretenue - Ravalement récent - Travaux de réfection des parties communes réalisés en 2025 - Local à vélos dans la cour
Idéalement situé avenue de la République, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Métro : lignes 2 et 3
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé Rue Taine et au sein d'un copropriété très bien entretenue et recherchée.
Au pied des commerces et des transports en commun (Métro Daumesnil) et au coeur d'un quartier idéal pour les familles.
En étage élevée avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa luminosité (exposition SUD-EST).
Une belle pièce de vie donnant sur un très beau balcon idéal pour les soirées d'été, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Une cave complète ce bien.