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À vendre à Perpignan (66000) Appartement 4 pièces avec 3 chambres, quartier Saint-Martin
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À vendre à Perpignan (66000) Appartement 4 pièces avec 3 chambres, quartier Saint-Martin

PERPIGNAN 66000
165 000 € *

* 165000 € honoraires inclus

155 700 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Réf : 5537
EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) Appartement 4 pièces avec 3 chambres, quartier Saint-Martin Référence de l'annonce : 5537 Découvrez ce bel appartement rénové de 94 m² situé au 5em et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécuri... Voir plus
94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
À vendre à Perpignan (66000) Appartement 4 pièces avec 3 chambres, quartier Saint-Martin

Descriptif

Réf : 5537
EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) Appartement 4 pièces avec 3 chambres, quartier Saint-Martin Référence de l'annonce : 5537 Découvrez ce bel appartement rénové de 94 m² situé au 5em et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécuri... Voir plus
94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
159
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + pompe à chaleur
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
19/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Conso Energ
140 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 140 kWh /m².an 136 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1444€ et 1954€

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Visite 3D immersive A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement, 5 pièces, 110 m² entièrement rénové.
Appartement 5 pièces 110 m² 10
PERPIGNAN 66000
180 000 €
A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement, 5 pièces, 110 m² entièrement rénové.
Référence de l'annonce : 4777 - 944

Véritable pépite des années 30 :
Appartement d'une surface de 110 m² un sein d'un ensemble immobilier de seulement 2 lots au coeur de Perpignan.
Laissez-vous séduire par ce bien situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
Cette bâtisse indépendante en quatre faces, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien (moulures, sols d'époque et cheminées) au confort moderne le plus exigeant.

Dès l'entrée, le ton est donné par un très beau hall.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un salon-séjour chaleureux avec cuisine américaine. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements.
Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage et isolation phonique performante.
EXCELLENT DPE: CLASSE B. L'appartement est vendu loué assurant une rentrée locative de 1150 € charges comprises, idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate.

Etendez votre investissement: ce bien peut-être vendu avec le local professionnel de 100 m² situé juste en dessous. Rénové, doté d'une vitrine et libre d'occupant, il offre un complément de revenu confortable ( estimé à 1300 € ) ou un espace de travail idéal.
Le prix de l'ensemble est proposé à 310 000 €.

Référence de l'annonce : 4777 - 944

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur Gregory CHANCEREL

Votre conseiller

Gregory CHANCEREL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé