Achat PESSAC 33600

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Appartement 4 pièces à vendre à Pessac - Travaux à prévoir

Appartement 4 pièces à vendre à Pessac - Travaux à prévoir

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+3

Appartement 4 pièces à vendre à Pessac - Travaux à prévoir

PESSAC 33600

215 000 € *

* 215000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Réf : 3392

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 à Pessac. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 22,75 m² exposé plein sud, une salle de bain. Le chauffage est... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement 4 pièces à vendre à Pessac - Travaux à prévoir

Descriptif

Réf : 3392

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 à Pessac. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 22,75 m² exposé plein sud, une salle de bain. Le chauffage est... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

255 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

516

Charges annuelles (ALUR)

3060 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.75 m2

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

22/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

134 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 134 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Pessac. Contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une place de parking extérieur et couverte avec un portail électrique complète cette désignation.
Classe énergie: C
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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé