T4 avec jardin à Poitiers

Appartement à vendre, en plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement T4 de 83m², situé au premier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole.

Rénové en 2013, il offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à un balcon sur cour, au calme.

L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et un WC indépendant

Double vitrage, chauffage électrique. Les charges de copropriété sont d’environ 400 € par an.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Poitiers.

Les parcs et espaces verts tels que le Square Magenta sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un bel cadre de vie.

Contactez dès à présent votre conseiller immobilier Pierre LE GUERN de l'agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite

Cliquez directement sur le numéro pour me joindre : 06.59.15.83.86

A VENDRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU CENTRE-VILLE

Dans un environnement particulièrement recherché, entre nature, rives du Clain, remparts de Blossac et Îlot Tison, découvrez ce très bel appartement traversant de 86,85 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, sa luminosité et la qualité de sa distribution séduisent immédiatement.

La pièce de vie s’organise autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour créer confortablement un espace salon et une véritable salle à manger. Son exposition et ses ouvertures généreuses permettent de profiter d’une vue dégagée sur les remparts et la verdure environnante, apportant une vraie sensation d’espace et de sérénité.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, est complétée par un cellier, idéal pour optimiser les rangements.
L’espace nuit propose trois véritables chambres, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’un espace bureau selon vos besoins.
Côté prestations, l’appartement bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative extérieure.

La résidence offre également de nombreuses possibilités de stationnement complémentaires, permettant d’accueillir facilement un second véhicule ou les visiteurs.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau ainsi que l’entretien des espaces verts, pour un confort quotidien appréciable.

Un emplacement qui fait toute la différence : vous profitez ici d’un cadre verdoyant et paisible tout en restant à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, avec les transports en commun à proximité immédiate.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur où ville et nature se rencontrent avec élégance. Une visite s’impose.

Contactez Mélanie PONS de Guy Hoquet Poitiers au 06 65 76 09 56 pour davantage de renseignements.



Logement à consommation énergétique excessive