Achat Reims 51100

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Appartement charme de l'ancien de type 4 avec balcon et terrasse

Appartement charme de l'ancien de type 4 avec balcon et terrasse

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Appartement charme de l'ancien de type 4 avec balcon et terrasse

+8

Appartement charme de l'ancien de type 4 avec balcon et terrasse

Reims 51100

339 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 316

Découvrez ce bel appartement charme de l'ancien de 4 pièces idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Reims. Niché au 1er étage d’une résidence, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté... Voir plus

117 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement charme de l'ancien de type 4 avec balcon et terrasse

Descriptif

Réf : 316

Découvrez ce bel appartement charme de l'ancien de 4 pièces idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Reims. Niché au 1er étage d’une résidence, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté... Voir plus

117 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh\/m2 par an

Etage

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1948

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

11400 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Ce bien rare sur le marché offre 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée , ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec air pulsé et eau chaude thermodynamique.

Profitez du calme absolu et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également de deux terrasses idéales pour vos moments de détente.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES ! Contactez nous vite pour organiser une visite.

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Cet appartement offre également un fort potentiel d'aménagement : les chambres peuvent être réorganisées afin d'agrandir l'espace de vie selon vos envies.

Atout supplémentaire non négligeable : au dernier étage, une chambre de bonne avec toilettes vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (espace indépendant, bureau?)

Une cave et un grenier s'ajoutent à cet appartement.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, cachet et potentiel, à découvrir sans tarder !

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé