Appartement T4 traversant avec balcon et parking - La Terrasse

Situé au coeur de Saint-Étienne, dans le secteur dynamique et recherché du Palais de Justice, cet appartement de 99,07 m² représente une opportunité d'investissement rare à un prix attractif.
Passibilité de découper en deux T2 , accompagnement global proposé.

Installé au 4 et dernier étage d'un immeuble ancien de 1860, le bien bénéficie de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'un environnement calme, des critères très recherchés sur le marché locatif.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un chauffage individuel au gaz, permettant une bonne maîtrise des charges.
Une cave complète le bien, ainsi qu'un portail sécurisé dans l'immeuble.

Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
À deux pas des établissements scolaires
Tram Peuple Foy à proximité, facilitant l'accès aux transports

Fort potentiel locatif : colocation, location longue durée ou projet de valorisation après travaux selon stratégie.

Référence : 997
Prix : 95 000 €

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un grand appartement en centre-ville avec un excellent rapport surface/prix.

Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ÉTIENNE NORD pour plus d'informations ou une étude de rentabilité.

Situé à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de 80 m² (112 m² au sol) qui allie charme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Son véritable atout : Une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, deux chambres mansardées offrent de généreux volumes au sol, apportant cachet et optimisation de l'espace.
Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un vrai plus pour une vie de famille ou un couple actif.

Chauffage individuel au gaz
Faibles charges
Garage privatif
Cave

Un bien complet, fonctionnel et chaleureux.

Prix : 87 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Saint-Etienne, secteur faculté de tréfilerie, nous vous proposons à la vente cet appartement actuellement loué. Il se situé au 5ème étage sur 6. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Vous profitez également d'un garage ,d'une cave, de stationnements sécurisés dans la copropriété.
Traversant, il se compose d'une entrée centrale desservant le salon-séjour, la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. L'appartement dispose de balcons.
Volets roulants électriques, double vitrage.

Le prix est 89 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nombres de lots : 64
Nombres de lots d'habitations : 20
Charges de copropriété : 2281 euros comprenant les charges communes, chauffage et eau chaude
Loué actuellement : 550 euros + 140 euros de charges.

Idéalement situé à proximité de la place Bellevue et de toutes les commodités.

Situé au 4ème étage d'une belle résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement lumineux de 58 m² saura vous séduire par son calme et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine à aménager, ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à un balcon de 7m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
L' espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.

Prestations:
- Fenêtres PVC double vitrage
- Diags C/A
- Chauffage électrique
- Résidence sécurisée
- Place de parking couverte.

Appartement calme, clair et agréable à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

À vendre, bel appartement T4 de 97,81 m² situé au 7e étage sur 11 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Les atouts du bien :

- Séjour double spacieux et lumineux
- Cuisine avec accès balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée
- 2 chambres confortables
- Salle de bains
- Nombreux espaces de rangement

Bonus : un garage en sous-sol, très recherché sur le secteur.

Emplacement idéal :
Proche de toutes commodités : transports en commun (tramway et bus), commerces, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord.

Votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 79,2 m², situé au 9e étage sur 13 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Description du bien :
Cet appartement offre un séjour double spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace salon/salle à manger convivial.
Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en 3e chambre ou espace nuit selon vos besoins.
Une salle de bain moderne et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, garantissant un confort de vie optimal.

Les atouts :

- Étage élevé avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Appartement lumineux
- Résidence sécurisée avec ascenseur

Stationnement :
- Possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété, un vrai plus dans le secteur.

Emplacement :
- Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus) et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cet agréable appartement de 63 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, juste en face de la faculté, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et pratique.

Vous apprécierez particulièrement son grand balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, qui longe tout l'appartement et offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée.

En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Les + !

Étage élevé avec vue dégagée
Grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement
Ascenseur
Trois chambres
Emplacement stratégique (proche université, transports et commodités)
Bon état général

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.