Appartement T4 86,97 m² ? 3 chambres ? Parking ? Bel Air

Situé à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de 80 m² (112 m² au sol) qui allie charme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Son véritable atout : Une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, deux chambres mansardées offrent de généreux volumes au sol, apportant cachet et optimisation de l'espace.
Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un vrai plus pour une vie de famille ou un couple actif.

Chauffage individuel au gaz
Faibles charges
Garage privatif
Cave

Un bien complet, fonctionnel et chaleureux.

Prix : 80 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 72 m² en rez-de-chaussée offre de belles possibilités après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose :

- d'une pièce de vie lumineuse,
- d'une cuisine,
- de 2 chambres,
- d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes :
- 2 caves
- 2 greniers
-1 petit hangar à l'entrée du terrain

En complément, un terrain constructible non attenant de 214 m² vient compléter ce bien, idéal pour un projet complémentaire ou un futur aménagement.

Les atouts
Secteur calme
Rez-de-chaussée
2 chambres
Terrain constructible
Proche des commodités
Fort potentiel

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 65,28 m² situé dans le secteur recherché de La Terrasse / Bel Air / Bergson, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, rendue possible grâce à sa double exposition. Le séjour double, généreux et convivial, offre un espace de vie agréable prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une loggia complète le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Pensé pour s'adapter à vos projets, cet appartement propose actuellement :

Une chambre spacieuse
Un séjour double pouvant accueillir une seconde chambre
Une cuisine indépendante
Des fenêtres en PVC double vitrage
Des volets roulants électriques

Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'un chauffage collectif et d'un parking collectif réservé aux résidents.

Que vous recherchiez votre futur logement ou un investissement de qualité, ce bien offre un excellent compromis entre emplacement, luminosité et potentiel d'aménagement.

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce superbe appartement T4 de 70 m², idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur en demi-palier) d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Que ce soit pour installer votre famille (premier achat) ou pour un investissement locatif ultra-sécurisé, ce bien réunit absolument tous les critères !

ESPACE DE VIE CHALEUREUX & CONFORT :
Grand séjour double ultra-lumineux : Un espace de vie spacieux qui s'ouvre directement sur un agréable balcon (le combo parfait pour vos moments de détente).

Cuisine indépendante et fonctionnelle

Côté nuit : 2 belles chambres confortables et accueillantes.

Salle d'eau moderne : Des finitions soignées, contemporaines et prêtes à l'emploi.

LE GROS ATOUT RARE :
Un garage fermé privatif inclus ! Un véritable luxe au quotidien pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou profiter d'un grand espace de stockage supplémentaire.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.

Très belle luminosité traversante et agencement optimal.

Emplacement n°1 : À proximité immédiate de TOUT (Tramway et bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles et accès autoroutiers rapides).

Une opportunité rare avec garage sur le secteur. À visiter sans tarder !

? Contactez vite votre agence Guy Hoquet pour poser vos questions ou bloquer un créneau de visite.

Découvrez cet agréable appartement de 63 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, juste en face de la faculté, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et pratique.

Vous apprécierez particulièrement son grand balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, qui longe tout l'appartement et offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée.

En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Les + !

Étage élevé avec vue dégagée
Grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement
Ascenseur
Trois chambres
Emplacement stratégique (proche université, transports et commodités)
Bon état général

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre appartement 5 pièces situé à Saint-Étienne, secteur Bellevue, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), dans copropriété calme.

Appartement lumineux comprenant :
- Un double séjour spacieux
- 3 chambres
- Cuisine
- Salle de bains

Caractéristiques :
- Chauffage individuel gaz
- DPE : D
- Fenêtres PVC double vitrage
- Parquet bois massif
- Copropriété bien entretenue

Les + :
- Quartier recherché
- Proche de la place Bellevue
- Idéal famille ou investissement

Bien proposé par Guy Hoquet Saint-Étienne Nord

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