SANNOIS : appartement T4 (79 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES
RALAVEMENT RECENT

En vente : à proximité des écoles et commerces, à SANNOIS (95110), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-est, de 78,68 m².

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. Il propose une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. Des volets roulants électriques, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking. (possibilité d'en acquérir une seconde)

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à quelques pas des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie.

Qu'il s'agisse de classe énergie (137 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (13 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 990 €.

Il est proposé à l'achat pour 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 183 lots, sans procédure en cours et il y a 3 240 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.